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Elegantes Familiendomizil am Mitterberg

Haus kaufen in 2500 Baden, Niederösterreich

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€ 594.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 594.000,00
Fläche
340 m2
Zimmer
4
PLZ
2500
Ort
Baden

Finanzierung

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Objekt-Nr. 284579

Anbieter:

Mag. Johannes Winter

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG,

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Logo Makler

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG,
Vöslauer Straße 2
2500 Baden
www.friends-immobilien.at

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Lage

Etage
2
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
594.000 €
Nebenkosten
225 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
340 m²
Wohnfläche m²
99,87 m²
Baujahr
1999

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
68.4
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt diese sehr schöne Doppelhaushälfte in absoluter Ruhelage am Mitterberg in Baden. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Dachgeschoss in Mansardendachausführung, sowie einem Kellergeschoss mit Garage.

Die Wohnfläche von ca. 99,87 m² teilt sich auf in:

Erdgeschoss (ca. 51,13 m²):

* Wohnzimmer (30,46 m²)
* Küche (9,59 m²)
* Diele (6,51 m²)
* Vorraum (1,87 m²)
* WC (1,35 m²)
* Abstellraum (1,35 m²)
Dachgeschoss (ca. 48,74 m²):

* Schlafzimmer (13,95 m²)
* Zimmer (13,87 m²)
* Zimmer (9,48 m²)
* Flur (4,97m²)
* Bad/WC (6,47 m²)
Die beiden Stockwerke sind durch eine elegant geschwungene Holztreppe verbunden.

Die Wohnräume sind äußerst gepflegt und entfalten durch die helle Farbgestaltung der Wände und Fliesen eine zeitlose Eleganz. Der südseitig gelegene Garten sowie die sonnige Terrasse (17,16 m²) laden zum Entspannen und Relaxen ein.

Das Kellergeschoss (ca. 51,96 m²) besteht aus:

* Heizraum mit Gaszentralheizung (20,33 m²)
* Vorkeller (7,88 m²)
* Abstellraum (3,49 m²)
* Kellergarage (20,16 m²)
Das Haus liegt in absoluter Ruhelage in einem Villenviertel am Mitterberg in Baden. Man ist jedoch in wenigen Autominuten im Zentrum von Baden mit seinen vielfältigen Geschäften, Ärzten, Gastronomiebetrieben, Schulen und kulturellen Einrichtungen etc.

Das Doppelhaushälfte ist ab Juli 2017 beziehbar.

 

 
Mitterberg, Baden
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Herr Frau
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