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Stadtparadies mit Pool und super Infrastruktur

Haus kaufen in 2500 Baden, Niederösterreich

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€ 399.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 399.000,00
Fläche
301 m2
Zimmer
4
PLZ
2500
Ort
Baden

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 324989

Anbieter:

Iris Rehling

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG,

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG,
Vöslauer Straße 2
2500 Baden
www.friends-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
301 m²
Wohnfläche m²
122,07 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
120
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.88
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses schöne Stadthaus mit 4 Zimmern, Garten, Terrasse u. Pool mit einer Gesamtfläche von ca 301m² wird verkauft! Das Haus ist durch einen ausbaufähigen Dachboden erweiterbar und für Ihr Fahrzeug ist Platz in der Garage! Ein Highlight ist die große voll ausgestattete Küche in der ein großer Esstisch mit Leichtigkeit Platz findet.

Aufteilung:

Untergeschoss

- Vorzimmer mit Garderobe

- helles Wohnzimmer mit Sofa und Blick in den Garten - 20,33 m²

- schönes großes Zimmer mit einer Holztreppe in das Obergeschoss - 15,26 m²

- geräumiges, helles Kinderzimmer  - 18,73 m²

- sehr gepflegtes, modernes Badezimmer mit einer Badewanne, einer offenen Dusche und einem WC - 13,26 m²

- stylische offene Einbauküche mit Kücheninsel und einem großen Esstisch

Obergeschoss

- großes, ruhiges Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank - 25,27 m²

- Dachboden - 57,16 m²

Highlights:

- schöner, pflegeleichter Garten

- Terrasse

- Pool

Lage:

Das Haus bietet eine gute Verkehrsanbindung durch eine Bus- und eine Bahnstation in unmittelbarer Nähe. Weiteres liegt es nur 5 Gehminuten vom Landesklinikum, sowie von der Bezirksstelle Rotes Kreuz in Baden entfernt. Auch Lebensmittelgeschäfte wie BILLA und das Backhaus Annamühlein Gehreichweite.

Zustand/Ausstattung:

- die Ausstattung wie Armaturen, Bodenbeläge, Badezimmer und Küche sind sehr gepflegt und hochwertig

 
Nähe Krankenhaus
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Herr Frau
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