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Siedlungshaus - BJ 1957 - renovierungsbedürftig - ruhige Siedlungslage!/68

Haus kaufen in 2500 Baden, Niederösterreich

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€ 320.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 320.000,00
Fläche
560 m2
Zimmer
4
PLZ
2500
Ort
Baden

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 352304

Anbieter:

Christian Schuster

Fischer Immo

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fischer Immo
Beethovengasse
2500 Baden

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Lage

Etage
2
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
11.520,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
560 m²
Wohnfläche m²
113 m²
Baujahr
1957

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
258
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
3.47
FGEE-Klasse
F
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses Siedlungshaus wurde 1957 errichtet und befindet sich ca. 1 Km vom Zentrum Baden entfernt in ruhiger Siedlungslage. Das eingezäunte Grundstück verfügt über eine optimale Ausrichtung und ist mit Hecken, Bäumen und Sträuchern bepflanzt.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Veranda, einen Vorraum, zwei Zimmer, eine Küche, ein kleines Bad mit Wanne und ein separates WC.

Im Dachgeschoss sind neben zwei Zimmern auch ein kleines Kabinett und ein WC untergebracht.

Der Keller besteht aus einer Waschküche und zwei Kellerräumen.

Im Garten befindet sich eine Einzelgarage und eine Gartenhütte.

Das Haus ist im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar - eine umfassende Sanierung ist notwendig!

Neben neuer Heizung und Elektrik sind auch sämtliche Installationen, Böden und Wände zu machen.

Aufgrund der Bebauungsbestimmungen sind Zu- und Aufbauten jederzeit möglich

Sonstiges:

Grundstück: ca. 560 m²

Wohnfläche: ca. 113 m²

Keller: ca. 52 m²

Nebengebäude: Einzelgarage

Heizung: Einzelöfen!

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
WICHTIGE INFORMATION!

BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT SÄMTLICHEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)!

DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET!

WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!
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Herr Frau
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