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++SCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE+GEPFLEGTE SIEDLUNG++ 20KM VON WIEN ++

Haus kaufen in 2521 Trumau, Niederösterreich

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€ 290.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 290.000,00
Fläche
315 m2
Zimmer
3
PLZ
2521
Ort
Trumau

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 347319

Anbieter:

Andreas Lux

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse
1120 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Gesamtfläche m²
315 m²
Wohnfläche m²
105 m²
Baujahr
1997

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
69
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

++GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE++20KM VON WIEN++

Wurde in gekoppelter Ausführung Ziegelmassiv 1997 erbaut
Boden vom Dachboden wurde zusätzlich wärmeisoliert

Grund: ca 315m²
Wohnfläche:ca 105m²
Wohnnutzfläche: 158m² inkl Keller
Wärmeschutzfassade
Kunststofffenster
Carport
2 Autoabstellplätze
Geräteschuppen

Im Erdgeschoss befinden sich das große ca 45m² Wohnzimmer mit offener Küche Parkettboden und Ausgang zum Garten/Terrasse(südseitig), ein grosser Vorraum und 1 Gäste WC.

Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer ca 24m² und ein Kinderzimmer ca 14m², Bad mit Dusche, Eckbadewanne und zwei Waschbecken tageslicht.
Extra WC und ein Abstellraum vorhanden.

Keller:Heizungsraum,Waschküche,Partyraum

Heizung:Gas-Fussbodenheizung inkl WW Aufbereitung (2017 neu serviciert)

In der Gemeinde gibt es eine Volksschule, ein Sportzentrum, Polizei, Ärzte, Bahnhof, Gastronomie, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte und vieles mehr.

VERKAUFSPREIS: 290.000,- lastenfrei

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Andreas Lux unter +436503608933 , andreaslux@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Andreas Lux
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: andreaslux@direktfinanzimmo.at
Mobil: +436503608933
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)
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Herr Frau
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