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Zentrumsnah mit Garten

Haus kaufen in 2540 Bad Vöslau, Niederösterreich

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Eckdaten

Fläche
614 m2
Zimmer
6
PLZ
2540
Ort
Bad Vöslau

Finanzierung

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Objekt-Nr. 257282

Anbieter:

Lukas Prinz

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG,

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG,
Vöslauer Straße 2
2500 Baden
www.friends-immobilien.at

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Lage

Etage
2
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Gesamtfläche m²
614 m²
Wohnfläche m²
240 m²
Baujahr
1976

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
232
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
2.99
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In ruhiger Lage und doch zentrumsnähe steht dieses toll gepflegte Haus mit zwei kompletten Wohneinheiten und einem wunderschönen Garten. Weiters befinden sich im Garten ein Gerätehäuschen und ein kleiner Zubau, welcher zu einer kleinen 1-Zimmerbehausung umgebaut werden kann - Eigenständiges Wohnen in der Nähe der Eltern.

Das Erdgeschoß des Zweifamilienhauses teilt sich in einen hellen Vorraum, durch den man direkt das Wohnzimmer betritt und in weiterer Folge das Schlafzimmer erreicht.
Eine komplette Küche, sowie das Badezimmer und das WC sind eingerichtet und sind teil des Verkaufsgegenstandes.
Ein weiteres Zimmer (derzeit als Fernsehzimmer genutzt - zukünftig sehr gut als Kinderzimmer nutzbar) befindet sich im Erdgeschoß und hat einen direkten Ausgang in den schönen Garten.

Über das Treppenhaus, mit Marmorfliesen ausgelegt, erreichen Sie das Obergeschoß. Dieses gliedert sich in 1 Wohnzimmer mit großem Kachelofen, einem Büro (Kinderzimmer), sowie einem Schlafzimmer. Die Küche mit Essplatz ist komplett eingerichtet mit einer stilechten, neuen Küche, vom Tischler eingebaut. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne und ist vom WC räumlich getrennt.

Viele Möglichkeiten zum Aufbewahren von diversen Dingen - allen voran Haushaltsgeräten - finden in den 2 Abstellräumen im Haus, sowie im geräumigen Keller platz. Vom Keller kommt man direkt in die Garage. Im Keller befindet sich auch der Heizraum sowie ein weiteres WC als auch 2 Räume (Stüberl) und eine Waschküche.

Besonders der Garten mit angelegtem kleinen Biotop ist das Highlight im Sommer! Gemütlich grillen und sich die Sonne auf den Bauch scheinen lassen und nebenbei einige Gemüse- und Blumenbeete anlegen dürfen hier natürlich nicht fehlen.

In der Ecke des Gartens befindet sich ein kleines, gemauertes Häuschen, welches leicht bewohnbar gemacht werden kann, sollte eine weitere kleine Wohneinheit notwendig sein.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ob großes Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Generationenhaus für Eltern und Kinder - Beisammen aber doch jeder für sich - dieses Haus bietet für viele Bedürfnisse und Wünsche DIE Antwort.

 
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Herr Frau
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