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Top renoviertes Einfamilienhaus in Kottingbrunn

Haus kaufen in 2542 Kottingbrunn, Niederösterreich

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€ 399.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 399.000,00
Fläche
591 m2
Zimmer
3
PLZ
2542
Ort
Kottingbrunn

Finanzierung

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Objekt-Nr. 281406

Anbieter:

Nina Rieger

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG,

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Logo Makler

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG,
Vöslauer Straße 2
2500 Baden
www.friends-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
591 m²
Wohnfläche m²
110 m²
Baujahr
1960

Energie

HWB-Wert
85.44
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses charmante und aussergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst schönen mit zentraler Anbindung gelegenen Wohngegend in Kottingbrunn. Das Grundstück umfasst 591m2, der Garten besticht durch seinen schönen Altbaumbestand. Die Wohnfläche beträgt ca. 110m2 und einem ausgebauten ca. 45m2 großem Dachboden, der als Arbeitszimmer bzw. Abstellraum genützt werden kann. Der Altbau mit ca. 55m2 wurde zur Gänze entkernt und ein ca. 60m2 quaderförmiger Zubau mit Flachdach, welches zu einer tollen Terrasse ausgebaut werden kann, wurde neu errichtet. Das Dach des Altbaus wurde erneuert, sowie alle Zuleitungen, wie Wasser, Gas,Strom und Kanal. Eine Fussbodenheizung wurde installiert, die Fassade gedämmt. Neue Türen und Fenster mit Dreifachisolierglas wurden ebenfalls errichtet. Die Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet, alle anderen Räume mit wunderschönen Fliesen. Die Liegenschaft strahlt sehr viel Behaglichkeit aus und ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
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Herr Frau
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