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Älteres Einfamilienhaus in zentraler Lage

Haus kaufen in 2544 Leobersdorf, Niederösterreich

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€ 299.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Fläche
914 m2
Zimmer
8
PLZ
2544
Ort
Leobersdorf

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 333326

Anbieter:

Anton Szupper

SELLAK & WIMMER IMMOBILIEN GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

SELLAK & WIMMER IMMOBILIEN GmbH
Auvorstadtgasse 59/2
2301 Groß Enzersdorf

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
914 m²
Wohnfläche m²
914 m²
Baujahr
1905

Energie

HWB-Wert
260
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
2.62
FGEE-Klasse
E
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Einfamilienhaus mit Potential. Zur Zeit noch starker Renovierungsbedarf. Das Haus befindet sich in guter, zentraler Lage. Großer, uneinsehbarer Garten mit Altbaumbestand.,

Grundstücksgröße: 914 m²

Wohnnutzfläche: ca. 170 m²

Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt.

Baujahr / Zustand: 1905 Dach und Fenster 2000 / Renovierungsbedarf

Bauart / Ausstattung: Massiv

Dachdeckung: Ziegel

Fenster: Thermofenster aus Kunststoff

Böden: Verschiedene

ERDGESCHOSS: 8 Zimmer , 2 Küchen, 2 Bäder mit WC, Abstellraum

KELLER: teil unterkellert (Erdkeller)

Zimmer: 8

Heizung: Zentralheizung mit Pellets (2014 erneuert)

Möbliert: leer

Nebengebäude: Gemauerter Schuppen

Gartenbild: Uneinsehbarer Naturgarten mit Altbaumbestand

Objektlage: Ebene Lage im Ortsverband. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten. Sehr gute Verkehrsanbindung (ca. 5  Gehminuten zum Bahnhof)

Anschlüsse: Wasser, Strom, und Kanal sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage.  Gas in der Straße.

Übernahme: sofort

Preis €: 299.000,--

Preiskommentar: ca. € 150,-- Betriebskosten im Monat ohne Strom und Heizung.

 
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Herr Frau
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