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Unternehmerhaus mit Luxusausstattung in 2551 Enzenfeld- Lindabrunn

Herrenhaus kaufen in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn, Niederösterreich

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€ 369.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 369.000,00
Fläche
852 m2
Zimmer
5
PLZ
2551
Ort
Enzesfeld-Lindabrunn

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 258732

Anbieter:

Friedrich Wanzenböck

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Donauimmobilien KG
Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donaureal.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
225 m²
Nutzfläche m²
333 m²
Gesamtfläche m²
852 m²
Grundstücksfläche m²
852 m²
Badezimmer
2
WC
2
Kellerfläche m²
9 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
n.V.

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Marmorboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Carportstellplatz
ja
Garagenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Swimmingpool
ja
Alarmanlage
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
102
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses große Wohnhaus im Stil eines Herrenhauses sucht ab sofort einen

neuen Besitzer. Das Wohnhaus ist ein Massivbau mit ausgebautem Dachgeschoß und

verfügt über großzügige Räumlichkeiten und einer exklusive Ausstattung.

Ein kleiner Teil des Hauses ist unterkellert, der zurzeit als Vorratsraum dient.

Im Erdgeschoss finden Sie einen kleiner Wintergarten, eine Küche, einen Vorraum, ein Badezimmer

mit WC, ein Esszimmer, ein durch einen Schrank abgetrenntes Büro

und einen großen Wohnraum mit Hausbar und original Rudda- Dekor-Ausstattung.

Weiters auch die beheizbare Garage mit einem vorgelagerten Carport.

Das Haus ist im Erdgeschoß barrierefrei begehbar.

Eine hochwertige Holz-Wendeltreppe führt in das Obergeschoss.

Hier finden Sie einen Schrankraum, ein Kinderzimmer und einen Master Bedroom mit einem

integrierten Badezimmer, welches mittels einer edlen Glaswand vom Schlafzimmer getrennt ist.

Ein separates WC sowie ein französischer Balkon stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und lädt zur Entspannung ein.

Im uneinsehbaren Garten finden Sie einen Swimmingpool, der zur Abkühlung an heißen

Sommertagen unverzichtbar geworden ist. Der hauseigene Brunnen kann sowohl für

das Swimmingpool als auch für die Gartenbewässerung genutzt werden.

Weiteres gehören zwei großzügige Nebengebäude auf der Liegenschaft zum Angebot.

LAGE:

Die Autobahnauffahrt auf die Südautobahn finden Sie in 800 m Entfernung, die Stadtgrenze

Wien erreichen Sie in 31 km. Die NÖFV Sportschule in Lindabrunn erreichen Sie in nur 10 Autominuten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, sowie eine Trafik,

eine Gärtnerei, eine Apotheke, eine Bank, eine Bäckerei und  die Volksschule. 

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse,

welche über eine großzügige Umkehre (ca.10mx10m) verfügt.

Nachstehend noch einmal die Vorzüge und Highlights dieser Liegenschaft:

-   TOP-Lage

-   Größzügige Räumlichkeiten

-   Exclusive Ausstattung

-   uneinsehbarer Garten

-   Swimmingpool und Nebengebäude

-   Erdgeschoss barrierefrei

-   Hausbrunnen

-   Gute Infrastruktur

-   Ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

Wenn Sie sich selbst von diesem Schmuckstück überzeugen wollen, vereinbaren

Sie noch heute einen Besichtigungstermin. 

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Herr Frau
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