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Schnuckeliger Streckhof für kreative Ruhesuchende

Bungalow kaufen in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 355.000,00
Fläche
90 m2
Zimmer
3
PLZ
2551
Ort
Enzesfeld-Lindabrunn

Beschreibung & Informationen

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung von diesem schnuckeligen Streckhof
in der beliebten Gemeinde Lindabrunn beauftragt.

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause!
Der Eingangsbereich, die Küche, das Wohn/Esszimmer und das WC wurden sehr geschmackvoll saniert/renoviert.
Ganz im Stil eines Streckhofes befinden sich im Weiteren 2 Zimmer und das Badezimmer.
Im folgenden Teil befindet sich die Heizung, ein weiteres WC und ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Kellerersatz dient, sich aber hervorragend zum Ausbauen anbietet.
Wenn man diesen Raum zu einer Seite öffnet, hat man einen Blick in den sonnenverwöhnten Garten. Besonders toll ist, dass es hier noch einen separaten Eingang gibt.
Ein Stadl bietet hervorragenden Unterstand für sämtliche Gartengeräte und/oder auch als Kellerersatz.

In der Hofeinfahrt könnte Ihr PKW einen guten Platz finden.

Vom hinteren Teil des Gartens hat man eine herrliche Aussicht. Am besten Sie vereinbaren sich gleich einen Besichtigungstermin, um sich persönlich davon überzeugen zu können.

Dieser Platz bietet noch so einiges an Möglichkeiten.... Pool, Terrasse, Poolhaus what ever… lassen Sie ihren Gedanken freien Lauf und errichten Sie sich hier IHR neues Zuhause ganz - nach Ihren Vorstellungen.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir aufgrund der Diskretion nur wenige Fotos im Internet veröffentlichen. Gern sende ich Ihnen aber, auf Anfrage, weitere Fotos.
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Lage und Verkehrsanbindung mit dem PKW
• in 20 Minuten nach Baden
• in 20 Minuten nach WR Neustadt
• in 40 Minuten nach Wien HBF (oder P+R Bahnhof Leobersdorf)
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Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diesen schnuckeligen Streckhof mit all seinen Vorzügen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Es lassen sich nicht alle Vorzüge und Besonderheiten beschreiben – sehen und erleben ist sehr viel Eindrucksvoller. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft. Gern besprechen wir die Zahlungsmodalitäten in einem persönlichen Gespräch. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790 
jutta.hertel@immo-company.at
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Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. • Vor- und Familien- bzw. Firmenname, • kompletter Anschrift, • Telefonnummer und • Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 930570

Anbieter:

Jutta Hertel

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
355.000 €
Nebenkosten
90 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
90 m²
Gesamtfläche m²
90 m²
Grundstücksfläche m²
1.100 m²
Sonstige Fläche
60
Badezimmer
1
Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
3 Monate nach Kaufvertrag

Ausstattung

Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Pelletheizung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein
Beschreibung
Garten mit Altbaumbestand und toller Aussicht

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
17.09.2027
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
225
HWB-Wert
225
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
2.42
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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