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30.Minuten nach Wien / Luxus VILLA 297qm Wnfl. & 1.182qm Grundfläche & große Garage, Pool, traumhafte Aussichtslage & Grünruhelage!

Einfamilienhaus kaufen in 2571 Altenmarkt an der Triesting, Niederösterreich

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€ 580.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 580.000,00
Fläche
1.182 m2
Zimmer
6
PLZ
2571
Ort
Altenmarkt an der Triesting

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 59791

Anbieter:

Gabriela Huber

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
580.000 €
Provision
lt. Maklerverordnung
Preis Info
fix

Merkmale

Wohnfläche m²
298 m²
Gesamtfläche m²
1.182 m²
Grundstücksfläche m²
1.182 m²
Badezimmer
2
WC
3
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
70 m²
Stellplätze
2
Wohneinheiten
1
Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
ja komplett 2008
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Beschreibung
Für gehobene Ansprüche! Leben in purer Natur, seltene Kaufgelegenheit nur 30 Minuten von Wien entfernt.

Energie

Gültig bis
19.12.2023
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
116
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1,63
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung beauftragt!

Bei der zum Verkauf stehenden Villa wurde Moderne und Geschichte auf ästhetische Weise gelungen vereint.
Erleben Sie ein Höchstmaß an Luxus und Lebensqualität!

Auf einer Grundfläche von 1.182 qm wurde diese Villa an einem
Ort der Ruhe und beeindruckendem Panoramablick in
perfekter Harmonie mit der Landschaft errichtet.

Die Villa verfügt über 297qm Wohnnutzfläche, aufgeteilt
auf 3. Etagen, 6 Zimmer, Bad mit Whirlpool, Bad mit
Dusche, im Sanitärbereich wurden hochwertige Markenprodukte installiert alles im gehobenen Standard!

UNTERGESCHOSS: Eingang großer Vorraum, Büro, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Bad & Dusche & WC, grosse Waschküche, Heizraum.

OBERGESCHOSS: große offene Küche mit Speis, Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten!

DACHGESCHOSS: großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, grosses Bad mit Wanne und WC

IM MITTELSTOCK: ein WC, Ausgang auf die Terrasse und in den Garten!

Pool, Nebengebäude, Doppelgarage, geheizt wird mit Flüssiggas.

Gas Zentral Heizung plus Kamin im Wohnzimmer,
Fußbodenheizung und Wandheizung,
Automatische Bewässerungsanlage. Absolutes Highlight
ist aber auf jeden Fall der atemberaubend schöne und
grosszügig angelegte Garten mit Pool in wirklich feiner Grünruhelage,
mit traumhafter Fernsicht - Südlage.

2008 wurde die Villa komplett renoviert. Das Objekt bleibt vollständig
eingerichtet, ist mit hochwertigem Mobiliar aus Italien
ausgestattet samt LOEWE TV, neue Küche, Italienische Marmorböden, Neue Alarmanlage.

Alles in allem eine Traumliegenschaft mit sehr hohem Wohnwert und viel Charakter!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem
Eigentümer ersuchen wir um Verständnis,
dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen ,
NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden.
Danke, für Ihr Verständnis!

Wir benötigen für Objektanfragen:
O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
O Mailadresse!

Die Villa ist repräsentativ und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten in einer absolut ruhig gelegenen Wohngegend, überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohntraum!

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich immer auf nette Kunden!

Provisionshinweis. 3% des erzielten Kaufpreises zzgl. gesetzlichen MwSt. 20%
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Herr Frau
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