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Wien Nähe! Provisionsfreie "Wohlfühloase für Mensch & Tier"

Haus kaufen in 2325 Velm, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 348.000,00
Fläche
1.166 m2
Zimmer
5
PLZ
2325
Ort
Velm

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 399059

Anbieter:

Franz Loub

Immobilienwelt Leiner

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Himbergerstraße
2320 Schwechat

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
348.000 €
Nebenkosten
82,50 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Merkmale

Gesamtfläche m²
1.166 m²
Wohnfläche m²
170 m²

Energie

HWB-Wert
112
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnliche Immobilie in Velm / Himberg nur 20 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt.

Dieser ehemalige Bauernhof mitten in Velm wurde mit viel Liebe und Aufwand zu einem idyllischen Anwesen umgebaut. Leben Sie in
einer entspannten Atmosphäre die das Wohnen, Arbeiten, Tierhaltung und Sport für Körper, Geist und Seele möglich macht!

Provisionsfrei > Käuferprovision wird vom Verkäufer übernommen!!!

 

Die Eckdaten:

* Grundstücksgröße 1166 m²
* 2 Wohnhäuser mit insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC's
* zahlreiche Nebengebäude wie Stall- und Geräteräume sowie 2 erhaltene Einstellplätze für Pferde
* große, sonnige und uneinsichtige Dachterrasse zum Relaxen
* ausbaufähiger Dachboden
* Gas-Etagenheizung - zum Teil als Fußbodenheizung ausgelegt
* größtenteils Lärmschutzfenster

Lage:

Velm - Himberg gilt durch die verkehrsmäßig gute Erreichbarkeit zu einem aufstrebenden und bevorzugten Wohngebiet. Eine Busverbindung
verbindet Velm mit Himberg im 8 Min.Takt. vom hier erreichen Sie rasch das nahe Wien mit Bahn oder Bus. Himberg hat ein gut ausgebautes
Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln.

Infrastruktur:

In Velm selbst und den umliegenden Ortschaften Münchendorf, Himberg und Gramatneusiedl finden sie alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten
wie Hofer, Spar, Billa, Lidl, Schulen und Kindergärten sowie Trafiken, Apotheken, Ärzte, Heurigen und Gasthäuser. Auch jegliche Sportarten
sind in der unmittelbaren Umgebung möglich.

Kurz und gut, hier erwartet Sie dauerhafte Lebensfreude in feiner Umgebung!

Finanzierung:

Nützen Sie auch unsere kostenlose Finanzierungsberatung! Sie werden begeistert sein!

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage ! Franz Loub - 0664 125 11 11

 

Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehe ich gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) können
Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden.
Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!

Wir  freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

 

 
Himberg/Velm
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Herr Frau
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