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Fischamend | Gepflegtes Einfamilienhaus in herrlicher Grünlage

Einfamilienhaus kaufen in 2401 Fischamend, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 548.000,00
Fläche
129 m2
Zimmer
4
PLZ
2401
Ort
Fischamend

Beschreibung & Informationen

Das im Jahr 1970 in Massivbauweise erbaute und sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem wunderschönen ~828 m² großen Grundstück in unmittelbarer Nähe des Wasserturm-Parks in herrlich grüner Lage. Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich in einem durchschnittlichen tw. mäßigem Erhaltungszustand, sodass vor allem im Kellergeschoss entsprechende Adaptierungsmaßnahmen erforderlich sind.

FLÄCHENAUFSTELLUNG(Bruttogeschossflächen):

EG ~129 m² (inkl. Windfang/Diele)
KG: ~ 122 m²

Loggia (Zubau): ~29 m²
Garage/Werkstatt: ~23 m²

360°-GRAD TOUR:
Besichtigen Sie dieses Einfamilienhaus mittels einer » virtuellen 360°-Tour auf unserer Website.

AUSSTATTUNG:

  • Isolierverglaste Kunststofffenster mit Sonnenschutz
  • Böden:
    Laminat und Fliesen
  • Heizung:
    - Gas-Zentralheizung (Therme), Radiatoren in EG und tw. KG
    - Kachelofen/Kamin im Wohnzimmer
    - Schwedenofen im großen Kellerraum
  • Einbauküche
  • Sauna und Dusche im KG
  • Garage mit Zugang ins Haus
  • Garage/Werkstatt im Garten

MÖBLIERUNG:
Die Liegenschaft wird wie besichtigt übergeben.

VERKEHRSANBINDUNG: 
Bushaltestelle in ca. 900 m (221, 222, 273)
Lokalbahnhof Fischamend ca. 1 km (S2, S7 und Regionalzüge)
Flughafen Wien-Schwechat ca. 6 km

BEZIEHBAR:
Nach verlassenschaftsgerichtlicher Genehmigung.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke

Finanzierung

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Objekt-Nr. 949624

Anbieter:

Mag. Michael Spiess

IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedenplatz 2 / 51
1010 Wien
www.immototal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
Wasserturm

Kosten

Kaufpreis
548.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
129 m²
Nutzfläche m²
302 m²
Grundstücksfläche m²
828 m²
Badezimmer
2
WC
2
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
29 m²
Kellerfläche m²
122 m²
Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
Nach verlassenschaftsgerichtlicher Genehmigung.

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Kamin
ja
Ofen
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Sauna
ja
Abstellraum
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2032-09-03
HWB-Wert
102.1
FGEE-Wert
1.7
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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