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Viel Platz drinnen und draußen!

Einfamilienhaus kaufen in 2403 Regelsbrunn, Niederösterreich

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€ 250.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 250.000,00
Fläche
231 m2
Zimmer
7
PLZ
2403
Ort
Regelsbrunn

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 73218

Anbieter:

Mag. Angelika Weiß

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H.
Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Nebenkosten
350 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
231 m²
Nutzfläche m²
289 m²
Grundstücksfläche m²
1.988 m²
Badezimmer
2
WC
2
Grundstücksfront
16,60
Stellplätze
3
Baujahr
ca. 1971
Alter
Altbau
Altlasten
geldlastenfrei
Verfügbar ab
Vertrag

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Einfamilienhaus mit Erweiterungsmöglichkeiten:
Ein großes Haus, Original aus den 70er Jahren, wartet auf eine Familie und/oder Leute mit viel Platzbedarf!
Hier verdienen die sieben Zimmer auch diese Bezeichnung (zwischen 15 und 33m²). Man könnte das Haus in zwei Wohneinheiten umbauen, im Erdgeschoß auch barrierefrei. Im Hof kann man gleich mehrere Fahrzeuge abstellen oder dort Carports errichten. Hier gibt es einen großen Garten mit einem noch größeren Kirschbaum, mit einer hohen Scheune (Stauraum für vieles, zum Beispiel für Ihr Segelboot zum Überwintern, Ihre Gartenmöbel und -geräte) und mit einem urigen Weinkeller mit Erd-/Lehmboden. Auf diesem Grundstück ist Platz genug für Ihren Kräuter- und Gemüsegarten, für einen Pool, Schaukel und Sandkasten, zum Austoben und Spielen. Die Devise lautet "und", nicht "oder"!

Gut erreichbar ist das Haus auch, über die B9, per Bus oder Bahn! Die Distanz nach Bruck/Leitha beträgt ca. 9 km, nach Hainburg ca. 15km, nach Wien Schwechat ca. 20 km. In einer durchschnittlichen Fahrtzeit von 24 Minuten ist man in Wien!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Mag. Angelika Weiß unter 050 450-670 oder 0676 841 420 673 gerne zur Verfügung.

immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:222.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.52Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
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Herr Frau
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