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+++EINFAMILIENHAUS IN SCHARNDORF IN RUHIGER LAGE MIT GROßEM GRUNDSTÜCK+++

Haus kaufen in 2403 Scharndorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 300.000,00
Fläche
1.297 m2
Zimmer
5
PLZ
2403
Ort
Scharndorf

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 342456

Anbieter:

Arzu Gürbüz

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Assmayergasse
1120 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
300.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Gesamtfläche m²
1.297 m²
Wohnfläche m²
140 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
221.73
FGEE-Wert
2.63
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

+++EINFAMILIENHAUS IN SCHARNDORF IN RUHIGER LAGE MIT GROßEM GRUNDSTÜCK+++

Zum Verkauf gelangt ein trapezförmiges Grundstück (1.297 m²) mit einem Wohnhaus (140m²).
Die verbaute Fläche beträgt gesamt 367 m², somit ist die Freifläche 930 m² groß. Die Liegenschaft befindet sich zwischen Wildungsmauer und Bruck an der Leitha.

Das Haus verfügt über eine 3 m breite Hauseinfahrt. Das Wohnhaus hat ca. 140 m² Wohnnutzfläche und ist zweistöckig. Im Erdgeschoß sind zwei Wohnräume, ein Vorzimmer sowie ein neues Badezimmer mit WC. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoß. Da befindet sich ein Vorzimmer mit drei zentral begehbaren Wohnräumen , einer großen Küche mit Esszimmer, einem Bad mit Dusche und einem separaten WC.

Raumaufteilung:
EG:
2 Wohnräume
1 Badezimmer + WC
1 Vorraum
1 Abstellraum

OG:
3 Wohnräume
1 Küche + Esszimmer
1 Vorraum
1 Dusche
1 WC

Kaufpreis: € 300.000,-

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60
Ansprechpartner: Frau Arzu Gürbüz
Email: arzu@direktfinanzimmo.at
Mobil: 0676 43 896 38
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:221.73 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.63
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Herr Frau
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