Leistbares Einfamilienhaus mit Charme - Bad Deutsch Altenburg, Nähe Wien!
Einfamilienhaus kaufen in 2405 Bad Deutsch-Altenburg, Niederösterreich
Eckdaten
- Kaufpreis
- € 246.000,00
- Fläche
- 81 m2
- Zimmer
- 3
- PLZ
- 2405
- Ort
- Bad Deutsch-Altenburg
Beschreibung & Informationen
Dieses lichtdurchflutete 3 - Zimmer - Haus bietet viel Potential für kreative Köpfe:
-) Raumaufteilung: Vorraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer.
-) Highlights: Sonniger Naturgarten, charmantes Bungalow-Design, Ziegelstein-Gewölbekeller
-) Basterhit: Leichte Sanierungsbedürftigkeit - ideal für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
-) Effiziente Beheizung: Holzofen, Betriebskosten ca. Euro 150,-/ Monat.
Perfekte Lage - Natur und Infrastruktur vereint:
Bad Deutsch Altenburg liegt im idyllischen Weinbaugebiet Carnuntum an der Donau.
-) Tadellose Anbindung: Bahn (40 Min. nach Wien), Auto (29 Min. zum Flughafen Wien)
-) Therme Carnuntum: Heilende Jod-Schwefelquellen und weitläufiger Kurpark.
-) Freizeitparadies: Radwege, Wanderrouten, Kneippanlagen und vieles mehr.
-) Familienfreundlich: Kindergarten, Volksschule, Nahversorgung und Spielplatz in Gehnähe.
-) Gastronomie & Wein: Kulinarische Vielfalt und regionale Winzer laden zum Genießen ein.
Erleben Sie die Symbiose aus Natur, Kultur und Lebensqualität in diesem charmanten Einfamilienhaus - ein Geheimtipp für Naturliebhaber und Individualisten!
Jetzt besichtigen und Ihr Traumhaus entdecken!
Kaufpreis: Euro 246.000,-
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten.
Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter 0699/ 18 88 98 88 oder unter ae@vitales-wohnen.at zur Verfügung.
Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer.
Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder.
Energiedaten: HWB: 381 kWh/m²a, fGEE: 4,95
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 381,00
Finanzierung
Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.
Anbieter:
Ing. Anton Eibensteiner
EV Immobilien GmbH
Färbermühlgasse 13/2/3
1230 Wien
www.vitales-wohnen.at
Lage
- Bundesland
- Niederösterreich
Kosten
- Kaufpreis
- 246.000 €
- Nebenkosten
- 150 €
- Preis Zeiteinheit
- Monat
- Provision
- 3.0% plus 20.0% USt.
- Provision enthält MwSt.
- nein
Merkmale
- Wohnfläche m²
- 81 m²
- Gesamtfläche m²
- 81 m²
- Grundstücksfläche m²
- 1.182 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Kellerfläche m²
- 100 m²
- Baujahr
- 1945
- Zulieferung
- ja
- Distanz zu Fernbahnhof km
- 0,50
- Distanz zu Kindergarten km
- 0,50
- Distanz zu Grundschule km
- 0,50
- Distanz zu Gymnasium km
- 1
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeit km
- 0,10
- Zugang, ab wann
- mit LKW, Zutritt möglich
Ausstattung
- Ofen
- ja
- Gartennutzung
- ja
- Möbliert
- Teil
- Kabel/Sat/TV
- ja
- Unterkellert
- Teil