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FRÜHJAHRSAKTION: Koffer packen und einziehen: Perfekt aufgeteiltes 5-Zimmer Reihenhaus mit eigenem Garten, Terrasse und Balkon in Wien-Nähe!

Reihenmittelhaus kaufen in 2435 Ebergassing, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 399.000,00
Fläche
135,63 m2
Zimmer
5
PLZ
2435
Ort
Ebergassing

Beschreibung & Informationen

Hier entstehen vier perfekt geplante und hochwertig ausgeführte Reihenhäuser mit eigenen Parkplätzen, idyllischen Eigengärten sowie Terrassen und Balkonen. Diese Reihenhäuser bieten pure Lebensqualität für Ihre Familie!

Haus 2 verfügt dabei über einen ca. 43,13 m² großen Eigengarten inklusive großzügiger 13,2 m² Terrasse sowie einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Die perfekt durchdachte Raumaufteilung der Häuser spricht ebenfalls für sich und bietet mit ca. 136 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Erdgeschoß teilt sich in einen großen Vorraum, ein getrennt begehbares WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein geräumiges Gästezimmer bzw. Büro sowie eine große und lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse und eigenen idyllischen Garten.

Im Obergeschoß lassen sich vom Vorraum aus drei großräumige Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit genügend Platz für Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und WC begehen. Von zwei der Schlafzimmer lässt sich ein großzügiger, nach Südwesten ausgerichteter, Balkon genießen. 

Diese Häuser mit einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis sind das perfekte Domizil für Naturverliebte, mit der Nähe zur Großstadt!

Facts:

  • Ziegelmassivbauweise mit Eigengarten
  • ca. 136 m² Wohnfläche
  • Garten: ca. 43,13 m²
  • Terrasse: 13,20 m²
  • Eigener Balkon im Obergeschoß
  • 2 Parkplätze pro Haus
  • Optimaler Grundriss
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Ausführung

Nicht zu lange zögern, Haus 1 hat bereits einen neuen, glücklichen Eigentümer!

AKTION IM MAI: Sollten Sie sich im Juni für dieses Haus entscheiden, bekommen Sie den vergünstigten Preis von € 399.000!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 866023

Anbieter:

Patrick Spreitzer, BA, MA

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Gemeinde Ebergassing

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Kaufpreis pro m²
2.651,52 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
135,63 m²
Nutzfläche m²
150,48 m²
Badezimmer
1
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
26,36 m²
Gartenfläche m²
43,13 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2030-06-30
HWB-Wert
29.6
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.71
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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