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SCHÖNER WOHNEN!!! Weg vom Einheitsbrei - Traumanwesen, Traumausblick, Traumlage, Traumausstattung - NAHE WIEN!

Einfamilienhaus kaufen in 2451 Hof am Leithaberge, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 790.000,00
Fläche
223 m2
Zimmer
7
PLZ
2451
Ort
Hof am Leithaberge

Beschreibung & Informationen

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses 2017 komplett saniert und hochwertig renovierten Anwesens in herrlicher Ruhelage, mit großartiger Nachbarschaft und unvergleichbarer Aussicht bis nach Wien.

Moderne trifft hier selbstsicher auf modisch rustikalen Stil - Große Fensterfronten, qualitativ hochwertige Mamor- und Holzböden, Lichtgalerie, Dampfdusche mit Glasdach und vieles mehr - die Liebe steckt hier in jedem Detail.

Auf ca. 223m2 lichtdurchfluteter Wohnfläche und leicht zu pflegenden ca. 450m2 Eigengrund mit 2 separaten Wohnbereichen (inkl. Küche und Sanitärräume), hinreißenden uneinsehbaren Garten, überdachter Terrasse, Pool und Garage, finden Sie hier Ihr neues Zuhause.

Auch die riesige Terrasse im Obergeschoss mit unvergleichbaren Fernblick sollte nicht unerwähnt bleiben.

Die Beheizung lässt ebenfalls keine Wünsche offen, nutzen Sie die kuschelige Fußbodenheizung oder genießen Sie wohlige Wärme via der 2Holzöfen.

INFRASTRUKTUR:

Bus: ca. 5 Minuten zu Fuß
SPAR: ca. 5 Minuten zu Fuß
Kindergarten: ca. 5 Minuten zu Fuß
Volksschule: ca. 5 Minuten zu Fuß

WIEN: ca. 30 Minuten mit dem Auto
EISENSTADT: ca. 15 Minuten mit dem Auto
FLUGHAFEN WIEN: ca. 30 Minuten mit dem Auto
BADEN: ca. 30 Minuten mit dem Auto

Zusammengefasst wird Ihnen dieses SELTENE JUWEL ein fantastisches neues Zuhause bieten!

Fragen Sie noch heute an, dann übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Alexandra Urban
Tel: 0699 / 184 100 10
E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 955911

Anbieter:

Alexandra Urban

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
790.000 €
Nebenkosten
88 €
Monatliche Kosten brutto
88 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
223 m²
Gesamtfläche m²
223 m²
Grundstücksfläche m²
450 m²
Badezimmer
2
WC
3
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
42 m²
Kellerfläche m²
40 m²
Stellplätze
1
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Fernwärme
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Riesige Terrasse mit Blick bis nach Wien, hochwertige Ausstattung, 2 Wohnbereiche, Pool, Garage, 2 Holzöfen, Fußbodenheizung

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
50
HWB-Wert
50
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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