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Bungalow mit herrlich angelegtem, naturnahen Garten! BIT Immobilien

Einfamilienhaus kaufen in 2460 Bruck an der Leitha, Niederösterreich

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€ 380.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 380.000,00
Fläche
130 m2
Zimmer
3
PLZ
2460
Ort
Bruck an der Leitha

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 281144

Anbieter:

Brigitte KIRCHMAYER

BIT Immobilien

Telefonnummer anzeigen

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BIT Immobilien Handelsg.m.b.H.
Hauptplatz 10-11
2460 Bruck a.d. Leitha
www.bit-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaufpreis pro m²
2.923,08 €
Provision
3% vom Kaufpreis
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
130 m²
Grundstücksfläche m²
1.714 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon/Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
30 m²
Baujahr
1995

Ausstattung

Parkettboden
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Skala
C
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
92.00
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Bungalow mit herrlich angelegtem, naturnahen Garten!

Das Wohnhaus Baujahr 1995 bietet mit dem angebauten Wintergarten eine gesamte Wohnfläche von ca. 130m². Das Haus ist bis auf den Wintergarten komplett unterkellert. Hier finden Sie jede Menge Stau- und Lagerraum sowie eine Garage. Straßenseitig gibt es ein Carport für ein zusätzliches Auto.

Erdgeschoss: Windfang, zentraler Vorraum, Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer, 41m² Wohn- Esszimmerbereich (2. Kinderzimmer abteilbar) Ausgang in den Wintergarten (Bj 2001), Einbauküche, Bad mit Dusche und Wanne, extra WC mit Handwaschbecken

Keller: Garage mit Automatiktor, 2 Lagerräume, Waschküche mit Anschlüssen für WM und Trockner, Infrarotkabine, Heizraum, direkter Zugang ins Haus und in den Garten

Heizung: Viessmann Gaszentralheizung mit Radiatoren, zusätzl Fußbodenheizung im Wintergarten, Bad, WC, Vorr. und Küche

Ausstattung: Holzparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, Holzfenster mit Außenläden und Holzinnenjalousie,

Das 1.714m² große Grundstück lässt jedes Gartenherz höher schlagen. Die beiden Gartenbereiche, Vorgarten und Wohngarten wurden im engl. Stil, von einem Gartenarchitekten im Jahr 2001 und 2007 angelegt. Der Garten bietet sehr strukturierte Elemente, aber auch naturbelassene Bereiche, einen Rosengarten, viele verschiedene Altbäume, Bambushecken, Solitärpflanzen und viele blühende Sträucher. Ein Teil des Vorgartens und der Hauszugang sind mit Natursteinplatten der Fa. Lederleitner gepflastert. Ebenso die Gartenwege im hinteren Bereich Ein altes Salett`l, die Pflasterung mit Patina, eine bereits herrlich abgewitterte Lärchenterrasse und ein sehr großes gemauertes Gerätehaus geben dem Garten zusätzlich Charakter. Der Brunnen und die automatische Gartenbewässerung mit Sprühregner und Tröpfchen-Bewässerung ermöglichen saftiges Grün das ganze Jahr über.

Ein Wohnhaus besonders für Gartenliebhaber! Drum gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.

Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage unter, aber auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!


Kontaktperson:
Brigitte KIRCHMAYER
0676 435 45 97


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