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Wohlfühloase am Badeteich

Haus kaufen in 2472 Prellenkirchen, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 329.000,00
Fläche
290 m2
Zimmer
5
PLZ
2472
Ort
Prellenkirchen

Beschreibung & Informationen

Direkt am Badeteich mit eigenen Anteil und Zugang zum Teich.
Tolle FinanzierungsmöglichkeitenHaus 1+2 in einen Monat belagsfertig
Alle Häuser haben ca. 134 m² Wohnfläche, 23 m² Terrasse und ungefähr 170 m² Eigengarten iDie Häuser sind mit hochwertigen Materialien erbaut.Alle Fenster und Balkon – Terrassentüren sind aus Kunststoff mit 3 Scheibenisolierverglasung, alle mit Außenjalousien.Die Beheizung erfolgt durch eine Erdwärmepumpe, durch die eine Fußbodenheizung und Warmwasser im ganzen Haus versorgt wird.Heizersparnis gegenüber einer normalen Heizung mindestens ein Drittel jährlich
Für jede Wohneinheit steht ein Carport + Parkplatz vor dem Haus zu VerfügungAlle Häuser sind in Massivbauweise errichtet und mit einer Wärmedämmung EPS-F von 12cm versehen.Die Raumhöhe in allen Zimmern ist mit 2,62m gegeben.Die Häuser sind wie folgt aufgeteiltErdgeschoss:Vorzimmer, Duschbad mit Toilette Aufgang zum ObergeschossEin wunderbar großes Wohnzimmer mit offener Küche, mit direkten Ausgang zur Terrasse und Garten und ein Gästezimmer/BüroEin Haustechnikraum mit WM – Anschluss und ein AbstellraumObergeschoss:Ein zentrales Vorzimmer, von dem alle Räume getrennt begehbar sind, 3 Zimmer,ein geräumiges Bad und ein Abstellraum .Geländer und Handläufe im Stiegenhaus und auf den Balkonen aus MetallAlle Häuser werden schlüsselfertig übergeben und sind qualitativ hochwertig ausgestattetEchtholzparketten, Eiche Natur matt versiegelt samt Randleisten, Wand und Bodenverfliesung mittels Wandfliesen und Feinsteinfliesen.Über gewisse Ausstattungswünsche kann im jetztigen zustand noch gesprochen werdenDie Häuser werden im belagsfertigen Zustand übergeben,
Der Preis ist für das belagsfertige Haus, schlüsselfertige Ausstattung +26000.-
Eine Besichtigung und ein persönliches Gespräch vor Ort kann durch Fotos und telefonieren NICHT ersetzt werden, wurden uns auf ein Treffen sehr freuen

Genaue Infos über Bau, Planung und auch Finanzierung mit oder ohne Förderung unter0660 5040056 Herr Ofner gerne können wir auch eine genauere Besprechung Vorort machenAuch Kunden aus der Slowakei können eine Förderung bekommenUnterlagen gegen Bekanntgabe von genauer Adresse und Telefonnummer kann ich ihnen natürlich zu senden! Allgemeine Kaufnebenkostenaufklärung (Berechnungsgrundlage = Kaufpreis): Vermittlungshonorar: 3% + Ust., Grunderwerbssteuer: 3,5%, Eintrag ins Grundbuch: 1,1%, Kaufvertrag und notarielle Abwicklung: ca. 2% bzw. nach Vereinbarung oder Tarifstaffelung der Notariatskammer.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Gesamtfläche m²
290 m²
Wohnfläche m²
134 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
22
FGEE-Wert
0.85
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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