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EHEMALIGER BAUERNHOF mit Presshaus und Ställen - Selbstversorgerhof mit Tierhaltungseignung!

Haus kaufen in 2225 Groß-Inzersdorf, Niederösterreich

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€ 299.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Fläche
2.252 m2
Zimmer
3
PLZ
2225
Ort
Groß-Inzersdorf

Finanzierung

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Objekt-Nr. 347532

Anbieter:

Ing. Claudia Schraml

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH

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Logo Makler

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
Hackhofergasse
1190 Wien

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
10.764,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
2.252 m²
Wohnfläche m²
110 m²
Baujahr
1998

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Auf einem insgesamt 2252m² großem Grundstück kommt ein ehemaliger Bauernhof mit einem Wohngebäude von ca. 110m² Wohnfläche, 100m² Kellerräumlichkeiten mit Haustechnikraum und Lagerräumen und einem ausbaubaren Dachboden mit ca. 138m², einem eigenem Presshaus ca. 38m², einem Mähdrescherschuppen von ca. 44m² und Ställen im Ausmaß von ca. 110m² zu Verkauf. Das Wohnhaus wurde 1998 gebaut und alle Gebäude verfügen über bewilligte Einreichpläne.

Die gesamte Liegenschaft wurde gut gepflegt und präsentiert sich neu renoviert! Die Aussenhaut ist komplett neuwertig und auch die Innenbereiche sind bezugsfertig für die neuen Eigentümer vorbereitet worden, sodass sofort eine neue Familie mit allen Tieren einziehen kann! Die technischen Anlagen, wie Gastherme - Windhager Zentralheizung, sind sofort einsatzbereit und gut gewartet worden. Der Energieausweis ist gerade in Erstelllung und wird in kurzer Zeit hier ausgewiesen werden.

Die gemütliche helle Wohnküche beinhaltet eine neuwertige weiße Einbauküche mit einem Elektroherd und zusätzlich wurde auch der Holzherd, der wieder ein aktuelles Revivel erlebt, erhalten! Das Badezimmer ist komplett verfliest und verfügt über eine Badewanne und eine bodenebene Dusche.

Durch die vielfältigen Nutzgebäude bietet diese Liegenschaft auch die Möglichkeit eines kleinen Selbstversorger- hofes, wo man in Ruhe - in Einklang mit der Natur  - den Garten kultivieren und in Folge die eigene Ernte einfahren kann! Mit dem Auto kann man durch das doppelflügelige, kassettierte Einfahrtstor in und durch den klassischen "Mota" in den Hof fahren oder auch am Gelände parken. Der Brunnen kann leicht wieder aktiviert werden und schon ist man fast autark. Diese Liegenschaft ist nicht nur zur Wochenendhausnutzung geeignet sondern auch dem ganzjährigen Wohnen steht nichts im Wege!

Welches naturverbundene Herz nun höherschlägt melde sich bitte und gerne nehmen wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche entgegen und Fr. Ing. Claudia Schraml, steht Ihnen unter 0699 / 102 82 337 und claudia.schraml@teamneunzehn.at zur Verfügung.

Für die genauen Angaben und Informationen zeichnet der Abgeber verantwortlich. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten! Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Dieses Objekt wird exklusiv durch teamneunzehn.at vermittelt.

"Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - www.teamneunzehn.at

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Nähe Mistelbach und Wilfersdorf
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Herr Frau
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