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Kleines Haus mit Potenzial zu mehr

Bauernhaus kaufen in 2225 Zistersdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 139.000,00
Fläche
80 m2
Zimmer
3
PLZ
2225
Ort
Zistersdorf

Beschreibung & Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer NUR Anfragen mit VOLLSTÄNDIGER Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail und vollständiger Wohnadresse) bearbeiten können.

Machen Sie aus diesem kleinen Häuschen Ihren Wochenendtraum.

Das Haus mit seinen ca. 80 m² Wohnfläche liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in Zistersdorf.

In das Haus gelangt man über die Einfahrt, die auch als Garage oder Lagerraum genutzt werden kann.
Über eine Tür rechts betritt man den ersten Raum, wo es einen Wasseranschluss für eine mögliche Küche gibt. In diesem Raum befindet sich auch die Vaillant Gas-Therme.
An der Stirnseite dieses Raumes gelangt man zum ca. 20 m² großen Wohnzimmer.
Seitlich daran grenzt ein schmales Durchgangszimmer mit einem Fenster in den Innenhof.
Zum Schluss befindet sich das ruhige Schlafzimmer.
Das Badezimmer mit einem abgegrenzten WC befindet sich gleich links vom Küchenbereich, wie es für die damalige Bauweise üblich war.
Der Innenhof ist teilweise uneinsichtig.
Dahinter befindet sich ein alter Schweinestall, ein Erdkeller mit Gewölbe und ein Erdäpfelkeller.
In den Garten gelangt man über eine verwachsene alte Treppe in den hinteren Teil des Grundstücks, der als Garten fungiert. Hier stehen ein Nussbaum, ein Kirschenbaum und diverse Sträucher.

Zistersdorf kann mit folgender Infrastruktur punkten:

Schule und Bildung: Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Sonderschule, Polytechnische Schule, HTL für Gebäudetechnik, Musikschule, Landesberufsschule für Gas und Wasserleitungsinstallationen.

Gastronomie: Konditorei, Pizzerien, und ein Hotel

Gesundheit: Apotheke, Pflegeheim, Rotes Kreuz, diverse Fachärzte und allgemein Mediziner.

Verkehr: Diverse Verbindungen nach Wien und dem Rest der Welt.

Autobahn A5: Zistersdorf ist mit dem Auto ca. 10 Km von der Autobahn A5/Wilfersdorf entfernt.

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE JE NACH VERFÜGBARKEIT!

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:389.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 935167

Anbieter:

Michael Kadlec

RE/MAX Best in Mistelbach

Telefonnummer anzeigen

 

Bahnstrasse 2a
2130 Mistelbach
www.immo-weinviertel.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
80 m²
Grundstücksfläche m²
618 m²
Badezimmer
1
WC
1
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1892
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Unterkellert
Nein
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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