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Zistersdorf / KG Windisch Baumgarten: A5 Nähe: Bauernhaus mit Stallungen und großem Stadl

Bauernhaus kaufen in 2225 Windisch Baumgarten, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 380.000,00
Fläche
145 m2
Zimmer
4
PLZ
2225
Ort
Windisch Baumgarten

Beschreibung & Informationen

 

zum Kauf steht ein renovierungsbedürftiges Bauernhaus ( Bj. 1975 ) mit ca. 145 qm Wohnfläche

und vielen Nebengebäuden ( teils zum Sanieren ) auf einem 5114 qm großen Grundstück mit großem Stadel.

 

Auf dem Grundstück befinden sich ein straßenseitig ebenerdiger Wohnhaustrakt mit einem L- förmig angeschlossenen Wirtschaftstrakt,

( ehemalige Stallungen ) daneben eine überdachte Einfahrt. Es gibt ein Presshaus mit gewölbten Weinkeller, sowie im hinteren

Teil ( landwirtschaftliche Nutzung )  einen großen Stadel im Ausmaß von ca. 200 m²  

 

diverse Ziersträucher, Obstbäume und sonstiger Altbaumbestand sind im hinteren Teil der Liegenschaft,

von welcher ebenfalls eine Zufahrtsmöglichkeit besteht

 

Das Wohnhaus wird mit einer Gas bzw. feste Brennstoffe - Zentralheizung beheizt

 

durch die Widmung, BA ist auch Pferdehaltung erlaubt 

 

Wohnhaus: große Diele, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer,  Bad und WC,

 

 

Lage: Windisch Baumgarten ist eine Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Zistersdorf. ( 1 km entfernt )

Sehr gute Infrastruktur in Zistersdorf-Stadt (sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen (Schulbus).

Mit dem PKW erreichen Sie Mistelbach ( Schwerpunktkrankenhaus ) bzw. Autobahn A5 in nur max. 10 Fahrminuten . 

Informieren Sie sich im Internet: www.zistersdorf.gv.at

 

Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf

 

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1047559

Anbieter:

Günter Krammer

Immobilien Krammer

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Bahnstraße 23
2130 Mistelbach
www.immobilien-krammer.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
A5, Mistelbach

Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
145 m²
Grundstücksfläche m²
5.114 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Baujahr
1975
Zustand
Teil_vollrenovierungsbed
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Holzheizung
ja
Möbliert
Voll
Barrierefrei
ja
Rolläden
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2033-11-11
HWB-Wert
454
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
4.83
FGEE-Klasse
G
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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