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WOHNEN IM EIGENEN HAUS - MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE - MIETE € 1290,00

Doppelhaushälfte kaufen in 2230 Gänserndorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.290,00
Fläche
150 m2
Zimmer
4
PLZ
2230
Ort
Gänserndorf

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 200660

Anbieter:

Nadine Gänger

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
1.290 €
Kaltmiete netto
1.290 €
Warmmiete
1.290 €
Heizkosten enthalten
nein
Gesamtbelastung brutto
1.290 €
Provision
lt. Maklerverordnung
Preis Info
fix inkl. gesetzl. MWSt. ohne BK, HK

Merkmale

Wohnfläche m²
100 m²
Gesamtfläche m²
150 m²
Grundstücksfläche m²
330 m²
Badezimmer
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
16,50 m²
Gartenfläche m²
160 m²
Kellerfläche m²
50 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2016
Alter
Neubau
Ausblick
Ferne

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Offene Küche
ja
Parkettboden
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
25.04.2026
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
36,6
HWB-Wert
36,6
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0,74
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

ERSTBEZUG - MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE - € 1290,00
 
Zur Vermietung gelangen zwei Doppelhaushälften in Gänserndorf Süd.
Bezugsfertig: Mai 2017
 
Die Häuser befinden sich in Ruhelage unweit von Strasshof oder Gänserndorf Stadt entfernt, mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 150 m². Die Grundstücksfläche beträgt ca. 330 m². Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie in 20 Autominuten.
 
Die sehr gut aufgeteilte Doppelhaushälfte wird Schlüsselfertig vergeben (außer Keller – dieser wird belagsfertig übergeben). Das Niedrigenergiehaus, ausgestattet mit einer Luftwärmepumpe in Form einer Fußbodenheizung in allen Bereichen bietet:
einen großen Vorraum, ein WC, einen großen Wohn- Essbereich, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer inkl. WC.

Die vorteilhafte und jedoch ruhige Lage des Objektes bietet Ihnen einen vorzüglichen Erholungsplatz mit optimaler Wohnqualität.
In Gänserndorf gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen. S-Bahn und Busse in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindungen:
Verbindung Wien durch B8 über Markgrafneusiedl. Mit dem Auto erreicht man Wien in ca. 20 Minuten.

Mietpreis: € 1290,00 exkl. BK
Provisionshinweis: 2 BMM zzgl 20% Ust
 
Sie haben Interesse? Rufen Sie mich gleich an oder schreiben Sie mir eine E-Mail und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende). Ich freue mich auf Ihren Anruf.
 
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.

P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Nadine Gänger
0043 699 184 100 41
nadine.gaenger@immo-company.at
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Herr Frau
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