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!!! PREISHIT !!! € 315.000 VB-Modernes Baumeisterhaus in Massivbauweise in Gänserndorfstadt!

Haus kaufen in 2230 Gänserndorf, Niederösterreich

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€ 315.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 315.000,00
Fläche
180 m2
Zimmer
4
PLZ
2230
Ort
Gänserndorf

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 296317

Anbieter:

Suzan Kocak

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse
1120 Wien

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Lage

Etage
2
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Gesamtfläche m²
180 m²
Wohnfläche m²
100 m²
Baujahr
2017

Energie

HWB-Wert
40.51
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.76
FGEE-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

!!! PREISHIT !!! € 315.000 VB- Modernes Baumeisterhaus in Massivbauweise in Gänserndorfstadt!!

Traumhaftes Einfamilienhaus im Stadtzentrum von Gänserndorf!!
Absolute Zentrumslage, aber doch mit einem Hauch Ruhe...

Hier entsteht ein modernes gemütliches Haus mit einem ruhigen Garten einfach mal zum abschalten und genießen!

Das Haus hat eine Luftwärmepumpe, die für ein behagliches und angenehmes Raumklima sorgt.
Die Kunststofffenster habem dreifachverglaste Isolierscheiben mit elektrischen Außenjalousien und Fliegengitter.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche mit einem Essbereich die zum Garten führt,
sowie ein Vorraum, ein Abstellraum und ein Wc.

Das Obergeschoss gliedert sich aus 3 Zimmern, einem Badezimmer das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist,
einem Wc und einen Schrankraum.

Das Haus wird belagsfertig verkauft.

Es besteht eine hervorragende Infrastruktur:
Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe,
sowohl auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Zum Bahnhof Gänserndorf sind es nur 2 Minuten Gehweg

Kaufpreis: EUR 315.000,-

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Suzan Kocak 0676 76 22 989, suzan@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Frau Suzan Kocak
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: suzan@direktfinanzimmo.at
Mobil: 0676 76 22 989
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.51 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
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Herr Frau
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