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Bezugsfertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage

Haus kaufen in 2230 Gänserndorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 270.000,00
Fläche
470 m2
PLZ
2230
Ort
Gänserndorf

Finanzierung

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Objekt-Nr. 338685

Anbieter:

Michael Wölfl

Wölfl Immobilien Treuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Brunngasse
2170 Poysdorf
www.woelfl-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Gesamtfläche m²
470 m²
Wohnfläche m²
120 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
47
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.8
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Objekt 3001-17 Gänserndorf

Infos bei Herrn Michael Wölfl unter 0664 167 88 27

Kaufpreis: € 270.000,-

Bezugsfertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage

Zum Verkauf präsentieren wir Ihnen ein Einfamilienhaus in zentraler Lage in Gänserndorf.

Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von zirka 470 m².

Die zirka 120 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Vorzimmer
Küche mit Essbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad mit WC

Ein zusätzliches separates Gebäude bietet sich hervorragend als Waschküche oder Gästezimmer an.

Die Liegenschaft ist teilunterkellert und der Dachboden ausbaufähig. Ein genehmigter Einreichplan für den Dachgeschossausbau ist bereits vorhanden.

Das Dach, sowie die Fassade wurden vor kurzem erneuert. Die Beheizung erfolgt mittels fester Brennstoffe.

Für gemütliche Stunden im Freien sorgt der gepflegte Garten. Ideal für Obst und Gemüseanbau.
Weiters verfügt die Liegenschaft über einen zirka 16 m tiefen Brunnen.

Gänserndorf bietet Ihnen endloses Einkaufsvergnügen, Ärzte, Schulen, sowie eine hervorragende Bahnverbindung nach Wien. Der Bahnhof ist zirka 500 m entfernt.

Eckdaten:

Energieausweis: HWB 47, Energieklasse B
Grundstücksgröße: zirka 470 m²
Wohnfläche gesamt: zirka 120 m²
Brunnen
Heizung: feste Brennstoffe
Garten
Teilmöbliert
Abstellplatz
separates Gebäude
Sofortbezug
Kaufpreis: € 270.000,-

Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen
Herr Michael Wölfl gerne unter der Telefonnummer 0664 167 88 27
oder per Mail unter woelfl.immo@gmail.com zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
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Herr Frau
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