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Übergabe belagsfertig im Herbst 2017!!!

Haus kaufen in 2230 Gänserndorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 275.000,00
Fläche
126,31 m2
Zimmer
5
PLZ
2230
Ort
Gänserndorf

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 348002

Anbieter:

Ihsan Poyraz

Frank Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Roßdorfstr.
2331 Vösendorf

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provisionshinweis
Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete einer von uns angeboten Liegenschaft die Vermittlerprovision (lt.Maklergesetz) zu entrichten ist.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
126,31 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
31
HWB-Klasse
B
FGEE-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Kurz vor Fertigstellung steht diese Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage, eingebettet in Natur und Feldern.
Hochwertig in ziegelmassiv erbaut, kann die Übergabe der Häuser bereits im Herbst 2017 stattfinden.
Haus 1 und 2 sind Flächenmäßig ident, jedoch spiegelverkehrt erbaut.
Erworben wird außerdem ein Stellplatz unter einem Carboard.

KELLER
Nutzfläche: 61,19 m2
Vorraum
Technik
Waschküche
2 Zimmer

ERDGESCHOß
Wohnnutzfläche: 63,64 m2
Vorraum
WC / Anschluss Dusche
Wohnküche
Zimmer

OBERGESCHOß
Wohnnutzfläche: 62,67 m2
Abstellraum
Bad
separates WC
3 Zimmer

Das Doppelhaus steht auf einem Grundstück mit dem Gesamtausmaß von 576m2. Die Anteilige Nutzung der Freifläche wird in einem Nutzungsvertrag geregelt.

Die Häuser werden belagsfertig übergeben.
Gegen Aufpreis kann in Zusammenarbeit mit dem Bauträgern gerne auch schlüsselfertig (Bodenbelege, Küche, Sanitär) errichtet werden.

Gerne übermitteln wir unsere ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung, sowie Pläne, Energieausweis, etc.
Das Haus liegt am Rande einer ruhigen Siedlung, geographisch zwischen Gänserndorf und Straßhof an der Nordbahn. Essling und Hirschstätten sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen.
Beide Ortschaften bieten sämtliche Nahversorger, Bildungs- und Freizeitangebot.
Mit dem Auto sind es ca. 6 Autominuten zum "Silberwald Bahnhof" (S1, R).
In ca. 19 Fahrminuten erreichen Sie den Golfplatz "Schönfeld".
EUR 275.000,- Kaufpreis
EUR 9.625,- Grunderwerbssteuer
EUR 3.025,- GB-Eintragung
EUR 9.900,- Provision inkl. Steuern
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Herr Frau
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