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Gänserndorf Stadt! - Plusenergie Haus!! - Schöne Stadtvilla in ruhiger Lage!!!

Haus kaufen in 2230 Gänserndorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 485.000,00
Fläche
400 m2
Zimmer
5
PLZ
2230
Ort
Gänserndorf

Beschreibung & Informationen

Objekt 6020-17 Gänserndorf

Infos bei Herrn Clemens Frank unter 0676 440 72 27

Kaufpreis: € 485.000,-

Gänserndorf Stadt! - Plusenergie Haus!! - Schöne Stadtvilla in ruhiger Lage!!!

Realisieren Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden in schönster Wohnlage mit bester Infrastruktur. Dieses intelligente Familienhaus von Kampa hat es in sich.
Die hervorragende und energetisch optimierte Architektur und das intelligent gestaltete Raumprogramm vereinen höchsten Wohnkomfort mit perfekter Ökonomie.
Selbstverständlich wird das Haus inklusive wärme gedämmter Bodenplatte in der bekannten Kampa Qualität geliefert.
Der angegebene Preis bezieht sich auf das Kampa Plusenergie Haus inklusive wärme gedämmter Bodenplatte, 5,3 kwp Photovoltaikanlage samt Speicher, kompletter Markenküche inklusive Effizienzklasse A+++ Hausgeräten inkl. Grundstück.
Die üblichen Baunebenkosten sind selbstverständlich hinzuzurechnen.

Das Haus ist projektiert auf dem Grundstück und kann kurzfristig erstellt werden.

Preis exkl. der gezeigten Sonderausstattung. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!

Lage:

Direkt in Gänserndorf liegt das ruhige Grundstück in einer Seitenstraße.

Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Gänserndorf hat sich in den letzten Jahrzehnten zur Schul- und Einkaufsstadt, aber auch zu einem kulturellen Zentrum entwickelt. Fachmarktzentren haben sich angesiedelt, das (Medizinisches Zentrum Gänserndorf) ist seit 15. Juli 2002 geöffnet und ein wurde in Betrieb genommen.

Die Stadt ist Ausgangspunkt für Ausflüge in das Weinviertel sowie zu den March-Donau-Auen und den Schlössern des Weinviertels.

Sonstiges:

Abbildungen können aufpreispflichtige Sonderausstattungen zeigen. Beim Grundstück kann Maklercourtage anfallen. Tatsächliche Verbrauchskosten abhängig vom Nutzerverhalten Keller optional möglich.

Zusatzinformation:

Belagsfertig, Fundament, PV Speicher LWWP; WRL Küche

Eckdaten:
Objekttyp: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 122 m²
Grundfläche: 400 m²
Zimmer : 5
Einbauküche
Bautyp: Neubau
Zustand: Erstbezug
Heizung: Sonstige
Garten
Monatliche Kosten (inkl. MWSt) € 80,--
Wohnbauförderung: Ja
HWB (kwh/m²/Jahr): 18
HWB Energieklasse: A+++
Provision: 3% zuzügl. 20% MwSt. vom Grundstückswert
Verfügbar nach Vereinbarung

Kaufpreis : € 485.000,-

Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen
Herr Clemens Frank gerne unter der Telefonnummer 0676 440 72 27
oder per Mail unter woelfl.immo@gmail.com zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:18.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A++

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 403905

Anbieter:

Clemens Frank

Wölfl Immobilien Treuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Brunngasse
2170 Poysdorf
www.woelfl-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
485.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Gesamtfläche m²
400 m²
Wohnfläche m²
122 m²

Ausstattung

Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
18
HWB-Klasse
A++
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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