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Einfamilienhaus mit Eigengarten – RUHELAGE - in Gänserndorf

Einfamilienhaus kaufen in 2230 Gänserndorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 610.000,00
Fläche
709 m2
Zimmer
3
PLZ
2230
Ort
Gänserndorf

Beschreibung & Informationen

Einfamilienhaus mit Eigengarten – RUHELAGE - in Gänserndorf

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit ca. 95 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche ca. 709 m², in absoluter Ruhelage! Ausbaufähig / Aufstocken möglich, Ziegelmassiv,
3 Zimmer, Garage, Gartenhaus mit Grillplatz, Terrasse ca. 16 m²

Alles auf einer Ebene:
- Vorraum, Zugang Keller
- Bad mit Dusche und WC,
- großzügiger offene Wohn/Essbereich , mit direktem Terrassen- und Gartenzugang
- Küche extra mit kleinem Essplatz und Amerikanischem Kühlschrank
- Terrasse ca. 16 m²mit ruhigen und sonnigen Garten

Keller:
Wirtschaft und Technikraum

Das Haus verfügen über eine Gaszentralheizung. Die Kunststofffenster sind mit 3-fach Verglasung, elektrische Rollladen und Insektenschutz ausgeführt. 2015 wurde das Haus komplett renoviert.

Kaufpreis: € 610.000,- Verhandlungsbasis
Provisionshinweis: 3% zzgl. 20% MWST

Lage
In der Nähe befindet sich eine Bus- und Taxihaltestelle, wodurch man auch ohne eigenem KFZ ins Zentrum Wien sowohl auch nach Gänserndorf gelangen kann.
Auch für Kindergartenkinder, Schüler, welche die Volksschule, Mittelschule, Gymnasium oder HAK/HASCH besuchen, ist seitens der Gemeinde ein kostenloser Bustransfer eingerichtet.
Gute Nahversorgung ist auch gegeben.
Mit dem KFZ erreicht man die Stadtgrenze Wien in 15 Minuten.

Gerne bin ich Ihnen auch bei einer kostenlosen Finanzierungberatung behilflich.
Für alle weiteren Fragen und einem unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.

Gabriele Glombitza
Tel: +43 664/8410 769
Email: gabriele.glombitza@immo-company.at

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 899987

Anbieter:

Gabriele Glombitza

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
610.000 €
Nebenkosten
60 €
Provision
3 zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
95 m²
Gesamtfläche m²
709 m²
Grundstücksfläche m²
709 m²
Badezimmer
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
16 m²
Gartenfläche m²
500 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1985
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Absolute Ruhelage und viel Potenzial

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
110
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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