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Großes, weitläufiges Haus für vielfältige Verwendung. Obj. 12341-CL

Haus kaufen in 2231 Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 578.000,00
Fläche
1.564 m2
PLZ
2231
Ort
Strasshof an der Nordbahn

Finanzierung

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Objekt-Nr. 401413

Anbieter:

Claudia Sellak

SELLAK & WIMMER IMMOBILIEN GmbH

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Auvorstadtgasse 59/2
2301 Groß Enzersdorf

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
578.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
20.808,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
1.564 m²
Wohnfläche m²
1.564 m²

Energie

HWB-Wert
54.6
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses weitläufige Haus kann sowohl als Firmensitz als auch als Haus für eine Großfamilie oder Arbeiten/Wohnen genutzt werden. Im Keller einige Räume, die auch als Lager geeignet sind. Großer, uneinsehbarer Innenhof mit großem Gartenhaus für nette sommerliche Grillabende
Grundstücksgröße: 1.564 m²,
Wohnnutzfläche: 500 m²
Verbaute Fläche: 220 m²
Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt.
Baujahr / Zustand: 1978 - 2004 renoviert / gut
Wärmefassade: ja
Fenster: Kunststofffenster
Böden: Verschiedene
ERDGESCHOSS: ca. 300 m²: 2 große Wohnzimmer,  große Edelstahlküche, Bad, WC und zahlreiche Nebenräume
DACHGESCHOSS: großenr Raum ca. 134 m², Küche, ein Zimmer, ein Bad und WC, süd- und hofseitige, überdachte Terrasse von ca. 42,20 m². Von dieser gelangt man über eine Wendeltreppe direkt vom Obergeschoß in den uneinsehbaren Innenhof
KELLER: zwei große Aufenthaltsräume, 2 kleinere Räume, Toiletten, Duschen, Heizraum, sowie ein Vorraum.
Heizung: Zentralheizung mit  Gas, Keller + Zubau Fußbodenheizung
Nebengebäude: riesiges Gartenhaus mit Küche
Gartenbild: weitläufiger, pflegeleichter Garten
Objektlage: Verkehrsgünstig an der Hauptstraße gelegen in Strasshof jegliche Infrastruktur vorhanden Schnellbahn, Bus
Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal und Gas sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage.
Übernahme: je nach Vereinbarung
Preis €: 578.000,--
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Herr Frau
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