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Haus 4: Moderne Traumimmobilie in Strasshof - 5 Zimmer, Garten, Terrassen und mehr für nur 379.000,00 €!

Reihenmittelhaus kaufen in 2231 Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 379.000,00
Fläche
117,16 m2
Zimmer
5
PLZ
2231
Ort
Strasshof an der Nordbahn

Beschreibung & Informationen

Sie sind auf der Suche nach einer neuwertigen Immobilie, die Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Zuhause bietet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Strasshof an der Nordbahn in Niederösterreich befindet sich dieses traumhafte Reihenmittelhaus, das Ihnen auf insgesamt 117,16 m² Wohnfläche alles bietet, was das Herz begehrt. Der Kaufpreis von 379.000,00 € macht diese Immobilie zu einem absoluten Schnäppchen.

Das Haus besticht nicht nur durch seine moderne Optik, sondern auch durch seine praktische Raumaufteilung. Auf insgesamt 5 Zimmern finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Die großzügige Wohnküche mit offener Küche ist der perfekte Ort, um gemeinsam zu kochen und zu essen, während Sie im Dachgeschoß den herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft genießen können. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Ein Highlight dieser Immobilie sind die zwei Terrassen und der gepflegte Garten, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Hier können Sie die warmen Sommerabende mit einem Glas Wein ausklingen lassen und die Ruhe genießen. Auch ein Stellplatz für Ihr Auto ist vorhanden, damit Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen.

Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und bietet Ihnen somit den Vorteil eines sofort bezugsfertigen Eigenheims. Sowohl die Böden aus Fliesen und Parkett als auch die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Auch das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich gibt es noch einen separaten Wasch- und Trockenraum im knapp 50 m² großen Keller, der für Ordnung und Komfort sorgt.

Die Lage des Hauses ist ebenfalls ein Pluspunkt: Sie genießen hier nicht nur die Ruhe und Natur, sondern auch eine gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem zu den umliegenden Orten.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause in Strasshof an der Nordbahn. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Reihenmittelhaus persönlich präsentieren zu dürfen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 1017536

Anbieter:

Michael Fath

Paul & Partner Immobilien. Investments.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zwerchäckerweg 4, 1. OG
1220 Wien
www.paulpartner.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
3
Regionaler Zusatz
Gänserndorf Süd

Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Nebenkosten
117 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
117,16 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
53,95 m²
Gartenfläche m²
30,50 m²
Kellerfläche m²
48,96 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Absprache
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
UMTS-Empfang
ja
Abstellraum
ja
Rolläden
ja
Pultdach
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-01-28
HWB-Wert
38.9
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.83
FGEE-Klasse
A
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