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Erstklassiges Ein/Mehrfamilienhaus mit großer Gartenoase!

Haus kaufen in 2232 Deutsch-Wagram, Niederösterreich

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€ 559.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 559.000,00
Fläche
775 m2
Zimmer
6
PLZ
2232
Ort
Deutsch-Wagram

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 339444

Anbieter:

Claudia Sellak

SELLAK & WIMMER IMMOBILIEN GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

SELLAK & WIMMER IMMOBILIEN GmbH
Auvorstadtgasse 59/2
2301 Groß Enzersdorf

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
559.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
775 m²
Wohnfläche m²
775 m²
Baujahr
1990

Ausstattung

Möbliert
Voll

Energie

HWB-Klasse
C
FGEE-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Erstklassiges Ein/Mehrfamilienhaus mit Top-Ausstattung und vielen Extras. Auf einem großen Eckgrundstück haben Sie hier die Möglichkeit, Wohnen + Arbeiten oder eine Großfamilie Jung/Alt unter ein Dach zu bringen.

Der idyllische Garten mit Zierteich ladet zum Entspannen ein!

Anmerkung: Wohnen - Arbeiten - Entspannen - großes Gästehaus - toller Garten

Grundstücksgröße: 775 m²

Wohnnutzfläche: ca. 250 m² + Nebengebäude + Keller = insges. 420 m²

Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt.

Baujahr / Zustand: 1990 / sehr gut

Bauart / Ausstattung: massiv ,

Fenster: Holz mit Rollo

Böden: Fliesen, Parkett, Marmor

ERDGESCHOSS: Wohnzimmer mit Kachelofen, offener Küche und Esszimmer, Abstellraum, Dusche mit WC, Diele, Garderobe, Terrasse

DACHGESCHOSS: 2 Schlafzimmer, Büro/ Leseraum , Wohnzimmer, Bibliothek, Badezimmer

KELLER: Vollunterkellert mit Fußbodenheizung, Sauna

Die beiden Gebäude haben ca. 250 m² Wohnfläche, inkl. Keller beider Teile erstreckt sich die Wohnfläche auf insgesamt 420 m²

Zimmer: 6

Heizung: Zentralheizung mit, Gas, feste Brennstoffe, Fußbodenheizung

Möbliert: fast zur Gänze möbliert

Nebengebäude: Sommerküche/Gästehaus Baujahr 2007 mit einem großen Saal und tollem Kachelofen, Dusche mit WC, Vollunterkellert

Gartenbild: Ziergarten mit Biotop, Bewässerungsanlage und Brunnen

Objektlage: Am Rand von Deutsch-Wagram nahe Wiener Stadtgrenze, in Deutsch-Wagram jegliche Infrastruktur vorhanden, Bus, S-Bahn, Regionalzug

Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon, Kabel TV, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage.

Übernahme: sofort

Diverses: Entkalkungs- Osmoseanlage, Alarmanlage, Gartenbewässerung

Preis €: 559.000,--

 
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Herr Frau
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