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Doppelhaushälfte mit Designboden, Fußbodenheizung und Komfortbäder

Doppelhaushälfte kaufen in 2232 Deutsch-Wagram, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 406.890,00
Fläche
118 m2
Zimmer
4
PLZ
2232
Ort
Deutsch-Wagram

Beschreibung & Informationen

STILVOLLE GESTALTUNG WERTVOLLE ATMOSPHÄRE.DieHäuserinDeutsch Wagrambietentraumhafte StundenimFreienundschaffeneinenLebensraum indemmandemTrubeldesAlltagsentfliehtund zurRuhekommt.EinWohlfühlgefühldurch die ruhige Lage und stilvolle Ausstattung steuert höchsteLebensqualitätinvollemAusmaßbei.

Die Lage (S2, B8, A5, S1)istdurchdieUmgebung,aberauchdurchdie gut gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel (S1,S7;Dr. Richard) perfekt. Die Grünlage, sowie die Nähe zu bestem Freizeitangebot (Erlebnispark, Golf, Reiten,...) sind ideal für Sport und Erholung (Marchfeldkanal, Badeteich..). MehrereEkazentund Gewerbeparks bietenbestesShoppingerlebnisin derNähe.

Der Baubeginn ist erfolgt! Alle Häuser werden mit Fundament errichtet, die ersten Häuser werden im APRIL 2018 aufgestellt.

 

Aufgrund dessen bieten wir Ihnen eine Sonderpreisaktion an:

Es werden ALLE HÄUSER SCHLÜSSELFERTIG angeboten.

TOP 10 ist mit einem einladenden Designboden ausgestattet - durchgängig über alle Räume (ausgenommen Sanitär).

Die Bäder überzeugen durch hochwertige Ausstattung, wie zb komfortable übergroße Dusche mit moderner Glaswand. Außerdem sind alle Wände verspachtelt und weiß ausgemalt.

DIREKT EINZIEHEN - ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST!

 

Die ersten 3 Käufer erhalten außerdem einen KÜCHENGUTSCHEIN im Wert von je € 8.000,--

Modell und Ausstattung nach ihren Wünschen wählbar in unserem ELK Designcenter.

 

Der Standardleistungsumfang beinhaltet das Fundament, Haus belagsfertig mit Fußbodenheizung, alle Außenanlagen wie Terrasse, Straße, 2 Autoabstellplätze pro Haus, Gehwege, Eingangsstiege, Einzäunung, sowie die Aufschließung samt Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal.

Alle Aufschließungskosten, Gemeindeaufschließungskosten und Anschlussgebühren sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die einzigen Nebenkosten sind 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie pauschal Euro 7.000,-- für den Treuhänder für die komplette Abwicklung.

 

Für einen Termin am Grundstück sowie für die Beantwortung all Ihrer Fragen stehe ich nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Dort übergebe ich Ihnen auch alle Unterlagen in schriftlicher Form.

Der Verkauf hat begonnen, und im Zuge eines Beratungsgespräches kann ich Ihnen auch gerne eine Besichtigung meines Wohn- und Musterhaus anbieten, um sich von der hohen Qualität unseres WOHNGESUNDEN ELKHAUSES zu überzeugen.

 

Herbert Schuller

+43 664 204 62 50

herbert.schuller@elk.at

 

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 493756

Anbieter:

Herbert Schuller

ELK BAU GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Industrestraße 1
3943 Schrems
www.elkhausmitgrund.at/

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Lage

Straße
Wenzel Messenhauser-Gasse
Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
Helmahof, Hausfeldstraße

Kosten

Kaufpreis
406.890 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
Provisionsfrei

Merkmale

Wohnfläche m²
118 m²
Grundstücksfläche m²
306 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
15 m²
Baujahr
2018
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
2018

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Abstellraum
ja
Fertigteilhaus
ja
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-09-25
HWB-Wert
32
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.73
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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