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Einfamilienhaus im Grünen zu verkaufen

Einfamilienhaus kaufen in 2243 Matzen, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 440.000,00
Fläche
100 m2
Zimmer
4
PLZ
2243
Ort
Matzen

Beschreibung & Informationen

Dieses 2018 neu errichtete WOLF Fertigteilhaus samt großer Doppelgarage (ca. 54m2) kommt zum Verkauf!

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
-Vorraum
-WC
-Bad - hochwertig ausgestattet von Tenne
-Kinderzimmer
-Schlafzimmer
-Spielzimmer
-Wohnzimmer mit Essbereich und top ausgestatteter Maßküche vom Tischler
-Technikraum
-überdachte Terrasse

Das modern ausgestattete Holzriegelhaus besticht durch die ruhige Lage.

Die besondere Raumanordnung des Bungalows sowie die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss. Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und genießen Sie die Natur.

Die offene Gestaltung des Wohn-/Essbereiches bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunde. Das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot ab.

Beheizt wird dieses Objekt mittels Luftwärmepumpe aroTHERM Plus von Vaillant.

Sie profitieren hier von einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur (Ärzte, Trafik, Schulen, Kindergarten, Freibad, Hallenbad, Eislaufplatz, Tennisplatz und Geschäfte für den täglichen Bedarf).

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie.

***Eine Wohnbauförderung in Höhe von ca 30.000 Euro ist im Kaufpreis inkludiert und kann übernommen werden***

Finanzierungshilfe wird geboten!

Elisabeth Schwab
Immobilienberaterin
069918410034
elisabeth.schwab@immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban

 

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 895267

Anbieter:

Elisabeth Schwab

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
440.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
100 m²
Gesamtfläche m²
100 m²
Grundstücksfläche m²
465 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
20 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Wärmepumpe
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein
Beschreibung
Matzen verfügt über ein Hallenbad, ein Freibad, einen Eislaufplatz, Tennisplatz, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule (Sporthauptschule), Hort, Kultur- und Sportvereine usw.

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
03.04.2027
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
48.7
HWB-Wert
48.7
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.72
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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