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++EINFAMILIENHAUS++SUCHT++NEUEN++EIGENTÜMER

Haus kaufen in 2272 Ringelsdorf, Niederösterreich

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€ 120.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 120.000,00
Fläche
464 m2
Zimmer
3
PLZ
2272
Ort
Ringelsdorf

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 174386

Anbieter:

Erwin Barborik

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse
1120 Wien

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Lage

Etage
1
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Nebenkosten
55 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Gesamtfläche m²
464 m²
Wohnfläche m²
72,50 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Voll

Energie

HWB-Wert
268.5
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
3.43
FGEE-Klasse
F
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

RENOVIERTES EINFAMILIENHAUS SUCHT NEUEN EIGENTÜMER

Sie suchen ein hübsches Einfamilienhaus nicht allzu weit zu den Donau-March-Thaya-Auen?

Dann sehen Sie sich mal dieses Angebot an! Dieses Haus (BJ 1969) wurde 1990 umgebaut und präsentiert sich jetzt in einem guten Zustand. Eine voll ausgestattete Garage mit automatischem Tor (Werkbänke mit Werkzeug, etc.) ist ebenfalls im Preis inkludiert. Das Haupthaus besteht aus einer großen Wohnküche mit schönem Blick in den Garten, drei Zimmern, einem Bad, einem WC, einem Vor- und Abstellraum. Desweiteren befinden sich im Nebengebäude eine Sauna mit Stüberl. Der Dachboden wäre noch ausbaubar, auf leichte Mängel wird hingewiesen. Eine Laube und eine Holzhütte befindet sich ebenfalls im Garten, eine weitere Laube an der Straßenseite (Pachtvertrag mit Gemeinde: € 200,-/Jahr).

Flächenmaße: Verbaute Fläche 107,80m², Nebengebäude 24,20 m², Wohnfläche 72,49m², Nutzfläche 64,85m²

Diese Ecke des Weinviertel ist für seine Naturlandschaft bekannt. Der Ort und seine Nachbarorte verfügen ein vielfältiges Kinderbetreuungs- und Schulangebot.
Eine VS befindet sich in Ringelsdorf-Niederabsdorf, Musikschulen in Zistersdorf oder Hohenau/M., eine Mittelschule in Hausbrunn und eine Berufsschule in Zistersdorf. Erreichbar ist der Ort u. a. über die B49-Bernsteinstarße bzw. mit der Bahn (Bernhardsthal/Hohenau/M.).

Warum noch warten? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Kaufpreis: € 120.000,- VB
Monatliche Betriebskosten: ca. € 55,-

Gesetzliche Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1%-1,2% Grundbucheintragungsgebühr
0,6% Rangordnungsgebühr Grundbuch
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt
1,5%-2,0% Vertragserrichtungskosten

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK
Mobil: 0650 / 8001 540
Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließli auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:268.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.43Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
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Herr Frau
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