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Nettes, saniertes Haus - Erstbezug!

Einfamilienhaus kaufen in 2273 Hohenau an der March, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 150.000,00
Fläche
63 m2
Zimmer
2
PLZ
2273
Ort
Hohenau an der March

Beschreibung & Informationen

Entzückendes, saniertes Haus mit kleinem Innenhof

Das Haus wurde vor kurzem liebevoll saniert und wartet nun darauf, die neuen Besitzer glücklich zu machen.

Alle Zimmer wurden mit neuen Böden ausgestattet und neu ausgemalt.
Das Badezimmer wurde modern gestaltet und bietet eine barrierefreie Dusche.
Weiters wurden die Bodenbeläge in allen Wohnräumen und die gesamte Elektroinstallation erneuert.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Öltank im Garten vergraben), es ist auch ein Feststoffbrennkessel vorhanden. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Meller-Kamin, der für zusätzliche wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet.

Raumaufteilung: Vorraum, 2 großzügige Zimmer (getrennt begehbar), Wohnküche mit neuer Küchenzeile, Badezimmer mit barrierefreier Dusche und WC, Wirtschaftsraum. Im Anschluss an das Wohngebäude befindet sich eine Werkstatt samt Werkbank sowie ein Sommergarten zum Verweilen. Innenhof und Garten inklusive!
Kleiner Kellerraum mit Hauswasserwerk für Nutzwasser aus dem Brunnen.

Hohenau/March verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit S-Bahn-Anschluss und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ruhige Wohnsiedlung!

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:511.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:6.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:GIHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: f.hugl@remax-best.at oder 0664/1323200

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 854449

Anbieter:

Kathrin Hugl

RE/MAX Best in Mistelbach

Telefonnummer anzeigen

 

Bahnstrasse 2a
2130 Mistelbach
www.immo-weinviertel.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
63 m²
Grundstücksfläche m²
468 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
17 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1951
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Unterkellert
Teil

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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