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Exklusives Einfamilienhaus in Obersiebenbrunn mit POOL!

Einfamilienhaus kaufen in 2283 Obersiebenbrunn, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 485.000,00
Fläche
480 m2
Zimmer
5
PLZ
2283
Ort
Obersiebenbrunn

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 300907

Anbieter:

Gabriele Kopriva

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
485.000 €
Provision
lt. Maklerverordnung
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
270 m²
Gesamtfläche m²
480 m²
Grundstücksfläche m²
480 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Stellplätze
2
Baujahr
2002
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Steinboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
51
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Einfamilienhaus, ziegelmassiv mit Vollwärmeschutz in herrlich ruhiger Lage, vor den Toren Wiens und doch so nah!

5 Zimmer, Gfl. Ca 480 m², Wfl ca. 270 m², Terrasse und Wintergarten, Salzwasserpool, Doppel-Garage, voll unterkellert!

Dieses Traumhaus ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Vorraum/Windfang, Garderobe, Badezimmer mit Doppelwaschbecken/Dusche/Eckbadewanne, WC mit Waschbecken, komplett ausgestattete Küche mit Eßplatz, Wohnzimmer, TV Zimmer, Büro, Wintergarten , Terrasse und eine Doppelgarage mit Zentralheizung.
OG: 1 großes Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, 1 Schuhraum, WC, Badezimmer mit Dusche/Waschbecken/Bidet/Handtuchtrockner und das auf Schieferboden.
KG: 1 Technikraum, 6 Räume
Garten: einsehbarer Garten für Rückzug und Erholung, verpflichten nicht allzu sehr, Salzwasser POOL mit Keramikbecken/Gegenstromanlage/Selbstreinigend
Gaszentralheizung-teilweise Fußbodenheizung , Sat-Anlage,
Lage
Die Anbindung an die Infrastruktur ist trotz der ruhigen Lage sehr gut.
Im Ort gibt es: Kindergarten, Volksschule, Hort, Musikschule, Billa , Trafik, Bäckerei, Gasthaus, Raika, Lagerhaus, Tankstelle, Sport- und Reitvereine und vieles mehr.
Die Bezirkshauptstadt Gänserndorf mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (HAK, HASCH, Gymnasium) und einem medizinischen Zentrum ist ca. 11km entfernt (13 Minuten).
Und - in lediglich 10 Minuten kann man den sehr bekannten und wunderschönen Golfclub „Schönfeld“ erreichen.
Verkehrsanbindung:
Bahnhof ÖBB 5 Min Fußweg, Bus 5 Min Fußweg, Schnellbahn in 15 Min per Auto, in 20min erreicht man die Stadtgrenze-Breitenlee.

Kaufpreis€ 485.000,-
Provisionshinweis3%
Verfügbar ab sofort

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.
 
Gerne bin ich Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich!
Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Gabriele Kopriva
Tel: 0664/8410 769
Email: gabriele.kopriva@immo-company.at
 
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Herr Frau
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