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Traumhaftes Einfamilienhaus in Untersiebenbrunn!!!

Einfamilienhaus kaufen in 2284 Untersiebenbrunn, Niederösterreich

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€ 367.100,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 367.100,00
Fläche
529 m2
Zimmer
5
PLZ
2284
Ort
Untersiebenbrunn

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 226213

Anbieter:

Gabriele Kopriva

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
1
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
367.100 €
Provision
lt. Maklerverordnung
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
140 m²
Gesamtfläche m²
529 m²
Badezimmer
2
WC
2
Stellplätze
1
Baujahr
2011
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Offene Küche
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
53
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt ein geräumiges Einfamilienhaus mit 5 großen Zimmern und durchdachter Planung! Ziegelmassiv!
Auf einem Eckgrundstück, in herrlich ruhiger Lage, vor den Toren Wiens und doch so nah!
Das Haus wurde in den 90er errichtet und vor 6 Jahren zu einem niedrig Energie Haus mit sehr guter Wärmedämmung umgebaut.
Es verfügt über eine Sonnenunterstütze und CO2 Neutralen Zentralheizung, die vor Ihrem Einzug nochmals generalüberholt wird. Die Internorm Kunststofffenster sind mit Außenrolladen und Granit Fensterbänke ausgestattet.
Der Wintergarten ist südseitig ausgerichtet, ist beheizbar und hat zusätzlich einen Grillkamin.
Das Grundstück ist komplett umzäunt und alle Pflasterarbeiten sind erledigt. Es steht ein überdachter Autoabstellplatz zur Verfügung, weiters stehen genügend Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung.

EG: Vorraum/Garderobe,1 Zimmer, Abstellraum/Speis, Küche mit großem Essplatz, Wohnzimmer, extra Wintergarten, Badezimmer mit Whirlpool und Wellnessdusche, WC.
OG: 2 Zimmer, Arbeits-bzw. Wohnzimmer, Badezimmer mit WC und Abstellraum.
KG: Das gesamte Haus ist komplett unterkellert, mit Party-Stüberl mit Küche, 1 Raum, Waschküche mit Dampfdusche und Technikraum.
Heizung:
Gas Zentralheizung mit Fußbodenheizung im OG und teilweise im EG, Heizkörper im EG und Keller

Garten: reichlich Fläche für Rückzug und Erholung, ein großer Kirschenbaum, Hecken die Sie vor ungewollte Blicke schützen und einer Gartenhütte.

Kaufpreis€ 367.100,- 
zzgl  € 7.900,- Wohnbaudarlehen
Provisionshinweis 3%
Wohnfläche ca. 140 m²
Grundstücksfläche ca. 529 m²
Verfügbar ab sofort

Infrastruktur:
Bäckerei – Geier / Spar / 2 Wirtshäuser, Hotel, Diskothek / Trafik / Pizzeria /Raiffeisenbank / Sportplatz, Tennisplätze, Fußballstadion, Schotterteich / Zahnarzt, Allgemeinmediziner / Volksschule, Kindergarten, Hort / Bücherei / Brauerei / Altstoff-Sammelstelle / Reitstall / Skaterplatz.
Und - in lediglich 5 Minuten kann man den sehr bekannten und wunderschönen Golfclub „Schönfeld“ erreichen.

Verkehrsanbindung:
Bahnhof ÖBB 5 Min Fußweg, Bus 5 Min Fußweg, Schnellbahn in 15 Min per Auto, in 20min erreicht man die Stadtgrenze-Breitenlee.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Gerne bin ich Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich!
Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Ihre Gabriele Kopriva
Tel: 0664/8410 769
Email: gabriele.kopriva@immo-company.at

P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
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Herr Frau
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