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++ LIEBEVOLL GESTALTETES DESIGNER ARCHITEKTENHAUS++

Haus kaufen in 2294 Marchegg, Niederösterreich

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€ 349.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 349.000,00
Fläche
640 m2
Zimmer
9
PLZ
2294
Ort
Marchegg

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 348017

Anbieter:

Helene Meriä

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

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Logo Makler

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse
1120 Wien

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Nebenkosten
85 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Gesamtfläche m²
640 m²
Wohnfläche m²
244 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Marchegg ist eine als Storchenstadt bekannte Stadtgemeinde mit 2908 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich ein wunderschönes spezielles Architekten-Haus gelangt zum Verkauf

Raumaufteilung

EG
Vorraum,
Wohnküche,
2 Schlafzimmer
Badezimmer, WC
Der Kachelofen kann im Winter auf der gesamten Etage für Wärme sorgen.
Ein Raum, welcher vom Wohnzimmer abgeht, ist zusätzlich bereits mit Anschlüssen ausgestattet, um eine Sauna installieren zu können

OG
2 Schlafzimmer,
1 Bad mit Dusche und Badewanne,
Balkon
Terrasse
Direkten Zugang zur großen, mit Natursteinen ausgelegten Terrasse
Ein Holzofen sorgt auch auf dieser Etage im Winter für gemütliche Wärme.

Das Haus ist durchgängig mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Heizungsanlage wurde vor 2 Jahren neu angeschafft.

Die zentrale Staubsaug-Vorrichtung besitzt in allen Teilen des Hauses Zugänge und gehört neben der Umluft Anlage (Außenbelüftung und Heizfunktion) zu der technischen Ausstattung des Hauses.

Garten
-Natursteinbelag ( mehrere Steine sind noch vorhanden um den Rest des Hausaufgangs zu belegen)
-Sehr viel Grünfläche sowie viele Kräuter, Beeren und kleine Obstbäume gibt es in dem großen Garten zu erwarten.
-Weinkeller
-Gartenhaus

Kaufpreis: € 349.000,-

Monatliche BK: ca. € 85

Gesetzliche Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5%-2,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Helene Meriä
Mobil: 0699 19 44 3070
Email: helene@direktfinanzimmo.at

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
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Herr Frau
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