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Einfamilienhaus Bez Großenzersdorf

Einfamilienhaus kaufen in 2301 Großenzersdorf, Niederösterreich

Eckdaten

Kaufpreis
€ 549.000,00
Fläche
262 m2
Zimmer
5
PLZ
2301
Ort
Großenzersdorf

Beschreibung & Informationen

Einzelhaus mit Garten Nahe Großenzersdorf - Neubezug!!!

Zum Verkauf gelangen 2 Einzelhäuser mit je ca. 122 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen
mit ca. 120 m² Garten, GFL ca. 262 m², 5 Zimmer, 2 Badezimmer und Terrasse,

Erdgeschoss:
- Vorraum
- Technikraum
- 1 Zimmer
- Bad mit WC
- offene Wohnbereich/Essbereich und Küche mit direktem Gartenzugang
- Terrasse ca. 16 m² mit ruhigen und sonnigen Garten

Obergeschoss:
- Vorraum
- Bad mit WC
- 3 Schlafzimmer (davon 1 Master Bedroom)
- Abstellraum

Erdgeschoss und die Obergeschoße verfügen über eine Fußbodenheizung , welche über eine Luftwärmepumpe von Vaillant beheizt wird um optimalen Wohnkomfort und niedere Betriebskosten zu gewährleistet. Die Fenster sind in 3-fach Verglasung und elektrische Rollladen ausgeführt.
2 KFZ Stellplätze. Alle Außenanlagen werden fertiggestellt, und sind im Preis inkludiert.

Lage + Infrastruktur:
Die Einzelhäuser befindet sich in der Nähe des Donau-Oder-Kanal von Großenzersdorf, nur 4,5 km von Wien entfernt. Aufgrund der Nähe zum Marchfeld Center stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Kindergärten und Schulen sind rasch erreichbar. Mit dem Autobus erreicht die U2 Station Aspernstraße und die U1 Kagran.

Kaufpreis je Einzelhaus: Euro 549.000,-
Provisionshinweis: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt
Fertigstellung: Ende 2021 Energieausweis: HWB 38 B
Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit der Mitgestaltung!

Nutzen Sie unsere kostenlose Finanzierungsberatung.
Für alle weiteren Fragen und einem unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Gabriele Glombitza
Tel: +43 664/8410 769
Email: gabriele.glombitza@immo-company.at

PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 845333

Anbieter:

Gabriele Glombitza

Immo-Company

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Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
122 m²
Gesamtfläche m²
262 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
16 m²
Gartenfläche m²
124 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2021
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Parkettboden
ja
Wärmepumpe
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein
Beschreibung
Neubau -Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit der Mitgestaltung!

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
38
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.77
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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