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Gemütliches Einfamilienhaus im Bungalow Stil!

Einfamilienhaus kaufen in 2301 Mühlleiten, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 399.000,00
Fläche
118,42 m2
Zimmer
5
PLZ
2301
Ort
Mühlleiten

Beschreibung & Informationen

Ideales Einfamilienhaus im Bungalow Stil!

Zum Verkauf gelangt diese Liegenschaft mit ca. 684m² Grund mit einem im Jahre 1973 erbauten Ziegelmassiv Bungalow und sonnigen, süd-ost seitig ausgerichteten Garten.
Der in Ziegelmassiv Bauweise errichtete und voll unterkellerte Bungalow bietet auf ca. 122m² eine sehr gut durchdachte, zentral begehbare Raumaufteilung.
Die ca. 22m² große, überdachte Terrasse lädt ein zum Verweilen bei einem Glaserl Wein - auch bei Schlechtwetter!

Beheizt wird das Haus mittel Zentralheizung mit Öl.
Im Keller befinden sich neben der Heiztechnik diverse Lagerräume mit viel Stauraum, auch ein Kellerstüberl und eine Garage fehlen nicht.

Die Aufteilung:

Vom Vorzimmer gelangt man zentral in alle Zimmer.
Das Haus bietet 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit separater Toilette, eine Speis und das sehr große Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse und in den Garten könnte auch geteilt werden um damit 4 Schlafzimmer ermöglichen zu können.
Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Auto Stellplatz.

Die Gemeinde Mühlleiten gehört zur Gemeinde Groß – Enzersdorf und liegt am süd westlichen Rand des Bezirks Gänserndorf.
In rund 8 Minuten erreicht man mit dem Auto die rund 6km entfernte Bundeshauptstadt Wien und in ca. 15 Minuten die U2 Haltestelle Hausfeldstraße.
Öffentlich ist Mühlleiten sehr gut mit dem Bus angebunden.

Großenzersdorf mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen etc ist 5 Minuten entfernt.

Ein toller Bungalow, auch für große Familien!

Aufschlüsselung der Betriebskosten:
Gemeinde Großenzersdorf (Grundsteuer / Kanal): €117,15 (Quartal)
GVU Hohenruppersdorf – Müll: € 144,15 (Quartal)
Rauchfangkehrer: € € 31,10 (Quartal)
Hausversicherung: € 180,- (Quartal)
Verbrauchsabhängige Abgaben laut Abgeber:
Strom: ca. € 130,- (monatlich)

RICHTPREIS: €399.000,-*
*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann.
Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- oder Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:247.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1008807

Anbieter:

Nina Chrenko

RE/MAX Best in Mistelbach

Telefonnummer anzeigen

 

Bahnstrasse 2a
2130 Mistelbach
www.immo-weinviertel.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
118,42 m²
Grundstücksfläche m²
684 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Stellplätze
2
Baujahr
ca. 1973
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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