Gemütlicher Bungalow mit Garage
Einfamilienhaus kaufen in 2304 Mannsdorf an der Donau, Niederösterreich
Eckdaten
- Kaufpreis
- € 325.000,00
- Fläche
- 124,54 m2
- Zimmer
- 4
- PLZ
- 2304
- Ort
- Mannsdorf an der Donau
Beschreibung & Informationen
Dieser Bungalow befindet sich in einem kleinen familiären Ort in Mannsdorf an der Donau Nähe Groß-Enzersdorf mit einer Grundstücksfläche von 802 m² und einer Wohnfläche von ca. 125 m² zuzüglich Keller und Garage.
Das Haus umfasst auf einer Ebene insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche zuzüglich Garage. Hier befindet sich eine moderne und TOP-ausgestattete Küche (bestehend aus Backofen, Dampfgarer, Kochfeld, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank) samt Speis, welche fließend in das Wohnzimmer über geht, drei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken, Gäste-WC, Abstellraum und Vorraum von welchem sämtliche Zimmer zentral begehbar sind. Zudem verfügt Ihr neues Heim über eine Garage mit elektrischen Einfahrtstor.
Der Keller im Ausmaß von ca. 120 m² ist ein zusätzlicher Pluspunkt des Hauses, hier erwartet Sie ein weiterer gemütlicher Hobbyraum und ein Stüberl. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen. Ein Hobbyraum bietet Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Ein Wirtschaftsraum mit Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, ein Technikraum, Lagerraum, sowie Vorraum runden das Angebot ab.
Das Haus ist mit Holzfenster ausgestattet und die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe). Auch ist die Möblierung, da keine Heizkörper vorhanden sind, flexibel einzurichten.
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Anbieter:
Kevin Troll
Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien
Donaufelderstraße 261
1220 Wien
www.immo-kubicek.at
Lage
- Bundesland
- Niederösterreich
- Anzahl Etagen
- 1
- Regionaler Zusatz
- Orth an der Donau, Groß-Enzersdorf
Kosten
- Kaufpreis
- 325.000 €
- Kaufpreis pro m²
- 1.258,28 €
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Garagenplatz Anzahl
- 1
Merkmale
- Wohnfläche m²
- 124,54 m²
- Nutzfläche m²
- 258,29 m²
- Grundstücksfläche m²
- 802 m²
- Badezimmer
- 1
- WC
- 2
- Terrasse
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche m²
- 19,80 m²
- Kellerfläche m²
- 120 m²
- Baujahr
- 1977
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- sofort
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- ja
- Bad mit Fenster
- ja
- Bad mit Wanne
- ja
- Offene Küche
- ja
- Fertigparkettboden
- ja
- Fliesenboden
- ja
- Laminatboden
- ja
- Fußbodenheizung
- ja
- Wärmepumpe
- ja
- Garagenstellplatz
- ja
- Gartennutzung
- ja
- Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordost
- ja
- Möbliert
- Teil
- Kabel/Sat/TV
- ja
- Swimmingpool
- ja
- Abstellraum
- ja
Energie
- Energiepass Art
- Bedarf
- Gültig bis
- 2034-11-04
- HWB-Wert
- 302.7
- HWB-Klasse
- G
- FGEE-Wert
- 4.18
- FGEE-Klasse
- G