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Traumhaftes Anlageobjekt

Mehrfamilienhaus kaufen in 3950 Gmünd, Niederösterreich

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€ 344.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 344.000,00
Fläche
539 m2
Zimmer
19
PLZ
3950
Ort
Gmünd

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 324908

Anbieter:

Johann Amon

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

 

IMMO-CONTRACT MaklergesmbH
Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
344.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
7

Merkmale

Wohnfläche m²
539 m²
Nutzfläche m²
539 m²
Grundstücksfläche m²
447 m²
Stellplätze
7
Baujahr
ca. 1925
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
n. KV

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Räume veränderbar
ja
Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Möbliert
Teil
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Traumhaftes Anlageobjekt!

Diese Immobilie wurde bis dato als Bürogebäude genutzt, würde sich aber als ertragreiches Anlageobjekt für Wohnungen geradezu anbieten.
Auf mindestens 3 Etagen könnten Wohnungen adaptiert werden. Die reine Wohnfläche von derzeit 539m² könnte durch einen Dachausbau nochmals erhöht werden. Parkplätze finden sich am Grundstück.
Das wunderschöne Haus wurde 1925 erbaut, 1980 und 1989 saniert u. adaptiert. Eine Gaszentralheizung sorgt für die Heizung und das Warmwasser.
Aber auch eine Anbindung an das Fernwärmenetz ist möglich.
Bauland Kerngebiet mit Bauklasse III bietet viele Verwendungsmöglichkeiten für einen Um- oder Ausbau!

derzeitige Raumaufteilung:
KG: komplett unterkellert
EG: Stiegenhaus, Gang, WCґs, 7 Zimmer.
1. OG: Stiegenhaus, Gang, WCґs, 5 Zimmer
2. OG: Stiegenhaus, Gang, WCґs, 7 Zimmer
DG: Dachboden ausbaufähig

Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Kanal, Gas. Fernwärme, Internet und Telefon mgl.

Das Mindestangebot über € 344.000,-- muss bis spät. 22.September 2017 eingelangt sein, der Verkauf wird über ein Bieterverfahren abgewickelt.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Amon unter 0664/819 18 22 oder 050450-330 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:283.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.73
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Herr Frau
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