Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Ruhige und trotzdem zentrale Wohnlage in Gmünd!

Einfamilienhaus kaufen in 3950 Gmünd, Niederösterreich

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 62.000,00
Fläche
155 m2
Zimmer
6
PLZ
3950
Ort
Gmünd

Beschreibung & Informationen

Ein sehr interessantes Haus mit guter Raumaufteilung und unglaublich viel Potential wartet darauf, von seinen neuen Besitzern schön gemacht zu werden.

Von den Wasseranschlüssen und dem Zugang her ist es auch möglich, ein Haus mit 2 Wohneinheiten daraus zu machen. Es ist zwar einiges herzurichten, aber dafür kann alles gleich so gemacht werden, wie es den persönlichen Wünschen entspricht.

Sie können dadurch ein großes Haus in sehr guter Wohnlage in Gmünd zum kleinen Preis erwerben.

Das große Wohnzimmer im Untergeschoß besticht durch die vielen Fenster, die ihm den Charakter eines Wintergartens verleihen. Der Großteil der Fenster im Erdgeschoß wurde erneuert. Das Haus verfügt zwar zurzeit über keine Badezimmer, allerdings ist es von den Anschlüssen her sofort möglich, eines auszubauen.

Man hat im Erdgeschoß sogar die Wahl zwischen 2 möglichen Räumen dafür und auch im Obergeschoß wäre ein optimaler Platz dafür vorgesehen. Wenn Sie im Obergeschoß keine zusätzliche Küche brauchen, könnten Sie eine Wand entfernen und dadurch ein sehr großes Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum schaffen.

Falls Nachwuchs da oder geplant ist, könnten oben auch drei Kinderzimmer entstehen. Unten stehen drei Zimmer zur freien Gestaltung und Aufteilung zur Verfügung.

Der Garten liegt den ganzen Tag in der Sonne. Da der Grund mit dem Bagger abgezogen wurde, kann man sofort mit der Bepflanzung beginnen. Ein kleines Nebengebäude ist auch vorhanden, welches man nach Wunsch sanieren könnte, um einen Geräteschuppen für das Werkzeug und die Geräte zu haben, oder eine kleine Werkstatt einzurichten.

Alles in Allem sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt- dieses Haus spielt bei jedem Wunsch mit. Da die komplette Infrastruktur zu Fuß in wenigen Minutenzu erreichen ist, wäre dieses neue Heim auch für Senioren, die nicht mehr mit dem Auto fahren möchten, interessant. Die Bushaltestelle ist in wenigen Schritten zu erreichen.

Für eine zeitgemäße Heizung stehen die Räume im Keller zur Verfügung, oder man schließt an das Gas an, das vor der Haustüre liegt. Für das Gas wurde bereits ein Teilanschluss gemacht und bezahlt. Die weiteren Gebühren machen € 1.000,- aus, aber bis Ende September 2020 gibt es von der EVN eine Barförderung in der Höhe von €1.000,-

Um Sie bemüht: Fr. Weingartsberger, Tel.: 0664/60771150, Email: brigitte.weingartsberger@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 744907

Anbieter:

Brigitte Weingartsberger

SMK Immo Treuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Austraße 13
3500 Krems an der Donau
www.smkimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
62.000 €
Nebenkosten
70 €
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
155 m²
Nutzfläche m²
210 m²
Grundstücksfläche m²
407 m²
Schlafzimmer
4
WC
1
Stellplätze
2
Wohneinheiten
1
Baujahr
ca. 1943
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach Notar

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Räume veränderbar
ja
Kamin
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Wintergarten
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren