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EIN/ZWEIFAMILIENHAUS in WEITRA mit NEBENGEBÄUDE

Haus kaufen in 3970 Weitra, Niederösterreich

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€ 79.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 79.000,00
Fläche
2.138 m2
PLZ
3970
Ort
Weitra

Finanzierung

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Objekt-Nr. 248756

Anbieter:

Angela Jachs

JACHS Immobilien KG

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Logo Makler

JACHS Immobilien KG
Hauptstraße
4040 Linz-Urfahr

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Lage

Etage
2
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
79.000 €
Nebenkosten
20 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Gesamtfläche m²
2.138 m²
Wohnfläche m²
130 m²

Energie

HWB-Wert
297
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
3.1
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

SIE SUCHEN ein EIN- bzw. ZWEIFAMILIENHAUS mit GROSSEM NEBENGEBÄUDE?

Dieses Wohnhaus liegt idyllisch gelegen am Stadtrand von Weitra im Waldviertel auf einem ca. 2.138 m² grossem Grundstück mit Hanglage.
Das ca. 100 m² grosse Nebengebäude mit Strom aus Holz gebaut, ist vielseitig verwendbar.
Kanal- und Gasanschlüsse sind vorhanden, jedoch nicht eingeleitet.
Für wohlige Wärme sorgt eine Zentralheizung mit festen Brennstoffen, für die Wasserversorgung dient auch ein eigener Brunnen
und für das Abwasser ist eine Senkgrube vorhanden.

AUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Einzelgarage, Windfang, Diele mit Stiegenhaus, Bad, WC, Küche, Technik- bzw. Heizraum und 3 Wohnräume mit insgesamt ca. 91 m².
Das Erdgeschoss wird zur Zeit nicht als Wohnraum genutzt, könnte jedoch zum Teil zu Wohnräumen adaptiert werden.

Obergeschoss:
Windfang, Diele mit Stiegenhaus, Bad, WC, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer mit ebenfalls insgesamt ca. 91 m²
und einer Terrasse.

Wie aus dem Kaufpreis abgeleitet werden kann, befindet sich das Wohnhaus in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Die Betriebskosten beinhalten nur die Gemeindeabgaben.

Sie sind interessiert, haben noch Fragen, wünschen ein unverbindliches Finanzierungsangebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren?
ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision von 3 % zzgl. 20 % Mwst. zur Zahlung fällig.
Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:297.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.1
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Herr Frau
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