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NEUER PREIS: Wohn-und ehem. Geschäftshaus in zentraler Lage

Haus kaufen in 3972 Bad Großpertholz 6, Niederösterreich

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€ 138.500,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 138.500,00
Fläche
970 m2
Zimmer
4
PLZ
3972
Ort
Bad Großpertholz 6

Finanzierung

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Objekt-Nr. 298258

Anbieter:

Immobilienfachberater Helmut Kalchbrenner

KMW Immobilien GmbH

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Logo Makler

KMW Immobilien GmbH
Wiener Straße
3500 Krems a.d. Donau

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
138.500 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
970 m²
Wohnfläche m²
152 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
274
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
3.35
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das Wohn-und Geschäftshaus wurde ca. im 17. Jahrhundert erbaut. Es befindet sich in zentraler Lage des Kurortes Bad Grosspertholz - im wunderschönen Waldviertel. Im Erdgeschoß des Hauses war ursprünglich ein Geschäftslokal mit Lagerräumen installiert. Im ehemaligen Geschäftslokal war bis jetzt eine Bankfiliale eingemietet. Man kann einen neuen Mieter suchen oder die Geschäftsräume zu Wohnzwecken umzugestalten.

Die damaligen Lagerräume (2 große Räume im EG) sind zur Zeit leer und müssen generalsaniert werden. Daraus können 2 sehr schöne, große Wohnräume (Zimmer) - oder auch eine eigene Wohneinheit - errichtet werden.

Im Obergeschoß befinden sich derzeit 2 Wohneinheiten mit insgesamt 4 Zimmer, 2 Küchen, 2 WC, 2 Bäder, Vorräume, Abstellräume. Beheizt wird  das Haus mittels Zentralheizung Fernwärme. Anschlüsse wie Wasser, Strom, Kanal, Fernwärme und Sat sind vorhanden. 

Diese Immobilie ist auch für Anleger bestens geeignet.

Zu diesem Objekt gehört auch ein Innenhof (mit großem Einfahrtstor), diverse Nebengebäude, wie z. B. Stadl und ehem. Stallungen, sowie ein begrünter Garten und 2 Autoabstellplätze neben dem Gebäude.

Wohnhaus HWB:    274   fGEE 3,35

ehem. Bank HWB:    104   fGEE 1,11

 

Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben dann rufen Sie bitte 0664/211 37 40 - Herrn Helmut Kalchbrenner - zwecks Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines an.

 
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Herr Frau
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