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BUNGALOW IN RUHELAGE NAHE GUNTERSDORF!

Einfamilienhaus kaufen in 2042 Großnondorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 169.000,00
Fläche
95 m2
Zimmer
3
PLZ
2042
Ort
Großnondorf

Beschreibung & Informationen

EINGESCHOSSIGES EINFAMILIENHAUS IN RUHELAGE!

Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Ruhelage nahe 2042 Guntersdorf über die Weinviertler Staße B303.
Die Weinviertler Staße B303 stellt in Verbindung mit der Weinviertler Schnellstaße S3 und der Donauufer Autobahn A22 eine wichtige Verbindung von Wien in das Weinviertel dar.

Umgeben von herrlicher Natur kann man in dieser lichtdurchfluteten Oase viele Träume verwirklichen; z.B. Gärtnern im Garten, spielen mit Kindern, Feiern und Gäste verwöhnen oder einfach nur die Seele baumeln lassen.

Auf circa 95m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer.
Vorzimmer mit Garderobe, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, Toilette extra.
Die Fenster sind mit Rolläden und Fliegengitter ausgestattet.
Für Wärme und Behaglichkeit sorgt die Pellet Zentralheizung.
Bramac-Dach. Weinkeller.

Energieausweis
Heizwärmebedarf HWB, Ref, RK = 179,0 kWh / m², a
Gesamtenergieeffizienzfaktor = 1,67
Bei Bedarf (Endenergiebedarf, RK = 292,8 kWh / m², a)

Preis: EUR 169.000,00

Für weitere Fragen und Informationen stehe ich gerne per E-Mail oder Telefon zur Verfügung.
HELMUT ROHRINGER
Tel. 0664 42 43 167

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20%USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 746741

Anbieter:

Helmut Rohringer

AVI Allfinanz Vorsorge Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Wiener Strasse 9
2650 Payerbach
www.avi-immo.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
95 m²
Grundstücksfläche m²
201 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
15 m²
Baujahr
ca. 1995
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01. 03. 2020

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Pelletheizung
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Unterkellert
Nein
Massivhaus
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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