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Altes Bauernhaus, riesiger Garten, großer Stadel

Bauernhaus kaufen in 2051 Platt, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 149.000,00
Fläche
60 m2
Zimmer
2
PLZ
2051
Ort
Platt

Beschreibung & Informationen

Die gegenständlich zum Kauf angebotene Liegenschaft besteht aus zwei alten Bauernhäusern, auf einem Grundstück von ca 2500 Quadratmeter, wobei eines der beiden Gebäude zwar wirklich alt aber noch bewohnbar ist. Es besteht - was den Wohnbereich anbelangt - im Wesentlichen aus einer Wohnküche, zwei Zimmern, einem Bad mit Wanne und WC und einem Abstellraum.

Zu der Liegenschaft gehören des Weiteren zahlreiche Nebengebäude - wie ehemalige Stallungen, Erdkeller und eine Scheune. Das zweite - sich ebenfalls auf der Liegenschaft befindliche - Bauernhaus ist inzwischen stark sanierungsbedürftig, da es schon lange nicht mehr bewohnt wurde.

Ein riesiger Gartenbereich zwischen den beiden Bauernhäusern und dem am hinteren Ende befindlichen großen Stadel ist das absolute Highlight der Liegenschaft. Der Stadel am hinteren Ende des Grundstückes hat ein Ausmaß von ca 100 Quadratmeter, ist von hinten direkt befahrbar und in noch gutem Zustand. 

Insgesamt hat das Grundstück ein Ausmaß von ca 2500 Quadratmeter.

Die Liegenschaft ist an das öffentliche Strom, Wasser, und Kanalnetz angeschlossen. Zudem gibt es aber auch einen eigenen Hausbrunnen. Der Bahnhof mit direktem Anschluss nach Wien ist in nur 5 Geh-Minuten erreichbar.

 

Dies ist nur eine kurze Beschreibung der Liegenschaft. Für weitere Informationen zu dieser alten bäuerlichen Liegenschaft fordern Sie das Gesamtexpose mit weiteren aussagekräftigen Fotos an.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 1074987

Anbieter:

Dilara Akan

GREBER-AGENCY e.U.

Telefonnummer anzeigen

 

Hofern 5
2081 Hofern
www.greber-agency.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
Hollabrunn

Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Nebenkosten
55 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
60 m²
Nutzfläche m²
160 m²
Grundstücksfläche m²
2.500 m²
Badezimmer
1
WC
1
Gartenfläche m²
2.000 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1900
Zustand
Sanierungsbeduerftig
Alter
Altbau

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Dielenboden
ja
Fliesenboden
ja
Zentralheizung
ja
Holzheizung
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja
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Herr Frau
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