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3473 Olbersdorf: Sommersitz in Grünruhelage

Haus kaufen in 3473 Olbersdorf, Niederösterreich

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€ 99.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 99.000,00
Fläche
51 m2
PLZ
3473
Ort
Olbersdorf

Finanzierung

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Objekt-Nr. 314479

Anbieter:

Walter Vonstadl

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

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Logo Makler

Donauimmobilien KG
Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donaureal.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
Maissau, Langenlois

Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Heizkosten enthalten
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
51 m²
Nutzfläche m²
20 m²
Grundstücksfläche m²
645 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Baujahr
1966
Als Ferienimmobilie
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2026-07-20
HWB-Wert
212
FGEE-Wert
2.31
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In Bearbeitung!

Ein ca. 1966 erbautes Sommerhaus (Holzausführung, jedoch später mit Ziegel im Aussenbereich ummantelt) in absoluter Grünruhelage (Waldrandlage)

Offizielle Wohnfläche laut Plan ca. 51 m²

Bewilligter Gewölbekeller aus 1978 im hinteren Gartenbereich.

Vorhandene Wohnfläche ca. 90 m², gesamte Nutzfläche (inkl. Nebenflächen ca. ca. 130 m²)

Anschlüsse: Schmutzwasserkanal, Strom, Wasser

Das Haus bedarf einer umfassenden Rundumerneuerung inkl. evtl. nachzuholenden Bewilligungen für einige nachträglich errichteten Gebäude/Gebäudeteile.

Dieses Haus eignet sich sehr gut als Sommersitz/Ferienhaus und bietet nach einer Modernisierung einen netten Rückzugsort in naturnaher Umgebung.

Die vorhande Fläche gliedert sich in etwa wie folgt: Eingangsbereich, WC, Bad, 2 Schlafkojen, Wohnraum mit verglaster Veranda (Abgang in den Garten)

Küche mit Essplatz, anschließendem Raum mit Oberlicht.

Neben/Lagerflächen.

 

 

 

 

 

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