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Gepflegtes Landhaus mit zwei Wohneinheiten!

Einfamilienhaus kaufen in 3712 Maissau, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 145.000,00
Fläche
85 m2
Zimmer
3
PLZ
3712
Ort
Maissau

Finanzierung

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Objekt-Nr. 309564

Anbieter:

Jürgen Marchsteiner

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

 

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
85 m²
Nutzfläche m²
175 m²
Grundstücksfläche m²
1.115 m²
Badezimmer
2
WC
2
Kellerfläche m²
65 m²
Stellplätze
2
Wohneinheiten
2
Einliegerwohnung
ja
Baujahr
ca. 1965
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
n.V.

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Unterkellert
Teil
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses gemütliche Landhaus befindet sich in Maissauer Ortsrandlage.

Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und hat eine sehr gute Grundsubstanz.
Abgesehen von kleineren Adaptierungsarbeiten ist nichts zu sanieren, also Koffer packen und einziehen.

Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, ist teilweise unterkellert (ca. 65m²) und besteht aus 2 getrennt begehbaren Wohneinheiten.

Wohneinheit 1: Vorraum, Diele, Badezimmer mit Wanne und WC, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer und Schlafzimmer
Wohneinheit 2: Wohn.-Schlafraum, Dusche, WC, Kochnische

Auf dem sonnigen Grundstück, welches von zwei Seiten befahrbar ist befindet sich die Garage mit Platz für 1 Fahrzeug und div. Gartengeräten.
Der gepflegte Garten, geschmackvoller Pavillon und diverser Obstbaumbestand runden dieses Angebot ab.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Jürgen Marchsteiner unter 0664/3402001 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung.
Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:249.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.32
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Herr Frau
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