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Landhausvilla mit Wintergarten und Schwimmteich

Einfamilienhaus kaufen in 3720 Ravelsbach, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 425.000,00
Fläche
245 m2
Zimmer
5
PLZ
3720
Ort
Ravelsbach

Beschreibung & Informationen

Im Einklang mit der Natur - Haus mit 2 Wohneinheiten oder Wohnhaus mit Praxis oder Büro nur 40 min von Wien

Das Haus ist im Kern ein Ziegelmassivkern für die Nassräume und sonst ein Wohnhaus aus Holz. Ein passionierter Förster hat hier mit viel Liebe hochqualitatives Holz ausgewählt und seinen Traum vom gesunden Wohnen erfüllt. Die Küche ist Vollholz Kirsche, die Treppe aus Eiche und auch sonst wurde viel edles Holz aus dem eigenen Handel verbaut.

Ein zweigeschossiger Wintergarten mit Lehmziegelspeicherwand und Steinbrunnen ergänzt heute den Wohnraum im Erdgeschoß und im Obergeschoß.
Mit dem Wintergarten entstand auch der vorgelagerte Schwimmteich mit Brücke. Über die Brücke erreicht man ein kleines Blockhaus für Sauna und überdachter Terrasse mit wunderschönem Blick ins Land. Ein Schlafzimmer und das große Bad befinden sich im Erdgeschoß. Ein weiteres Schlafzimmer mit privatem Wohnbereich und Empore in den Wintergarten im Obergeschoß. Von hier kann man auch über eine versperrbare Türe in den Zubau gelangen.

Ein attraktiver Anbau aus massivem Ziegel mit großen Fensterflächen Richtung privater Terrasse ergänzt das Haus und bietet attraktiv Platz für eine weitere Wohneinheit, Praxis oder Büro. Der Anbau hat eine weitere Küche, ein Bad und WC und im Obergeschoß viel Platz in den zwei Räumen.

Infrastruktur: Öffentlich erreicht man in wenigen Minuten den Bahnhof und von dort mit dem REX in 50 Minuten direkt Wien) und den Bus. Apotheke, Bank und Post und Nah und Frisch sind gleich beim Hauptplatz oder 8 min mit dem Auto im Nachbarort befinden sich größere Supermärkte.

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Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 683604

Anbieter:

Dipl.-Ing. Arancha Traub-Swittalek

IMMO-CONTRACT

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
245 m²
Grundstücksfläche m²
999 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
3
Kellerfläche m²
11 m²
Stellplätze
2
Baujahr
ca. 1990
Zustand
Gepflegt
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
Kaufvertrag

Ausstattung

Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Sauna
ja
Wintergarten
ja
Unterkellert
Teil
Alarmanlage
ja
Massivhaus
ja
Holzhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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